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prix de vente: $710,000

vendu le 2024 09 25

2/83 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland

2
1
69m2

Nestled at 2/83 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland, this residential apartment boasts a practical floor area of 69 square meters. It features 2 bedrooms, 1 bathroom, and is governed by a Unit Title. The exterior walls, crafted from mixed materials, are in good condition, as is the iron roof. This level property, built in 2023, is located in a quiet cul-de-sac, providing a serene living environment.

As per the property's financials, the capital value as of June 2021 stands at $770,000, with the HouGarden AVM estimating it at $765,000. The latest sale on September 25, 2024, was for $710,000, indicating a potential for capital value growth.

Educationally, the property falls within the zones of Avondale College (Secondary, Decile 4), Owairaka District School (Contributing, Decile 3), and Wesley Intermediate (Intermediate, Decile 1), offering a range of schooling options for families.

Updated on November 06, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$460,000
valeur du terrain$310,000
CV gouvernemental(2021 06)$770,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable69m²
Année de construction2023
Numéro de titre1103602
Type de titreUnit Title
Description légaleAU 118 DP 561353, AU 128 DP 561353, PRIN 15 DP 561353
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 15 DEPOSITED PLAN 561353 AND ACCESSORY UNIT 118, 128 DEPOSITED PLAN 561353
Taxe foncière$2,102.21
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Owairaka District School
0.50 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 435
3
Wesley Intermediate
1.81 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 512
1
Avondale College
1.85 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 441
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hendon Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Albert
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
28voir
type de propriété: Unit
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$668,500
le plus bas: $210,000, le plus élevé: $1,185,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$620
le plus bas: $460, le plus élevé: $820
graphique des prix immobiliers à Mount Albert
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$669,000
11.5%
27
2023
$600,000
-15.4%
27
2022
$709,000
-40.2%
26
2021
$1,185,000
79.1%
109
2020
$661,500
11.4%
28
2019
$593,826
-4.2%
46
2018
$620,000
3.3%
54
2017
$600,000
12.1%
26
2016
$535,000
9.3%
31
2015
$489,500
30.5%
44
2014
$375,000
-
35

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.02 km
2
1
69m2
2024 09 24
$750,000
Council approved
0.02 km
2
1
69m2
2024 09 23
$690,000
Council approved
0.03 km
3
1
92m2
2024 09 07
$875,000
Council approved
0.02 km
2
1
69m2
2024 09 05
$715,000
Council approved
0.02 km
3
1
92m2
2024 08 05
$850,000
Council approved

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