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prix de vente: $850,000

vendu le 2024 08 05

2/81 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland

3
1
92m2

Nestled at 2/81 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland, this residential apartment complex boasts a modern design with a 2023 build. It features 3 bedrooms, 1 bathroom, and a floor area of 92 square meters. The property is complemented by mixed-material walls in good condition and an iron roof that is also well-maintained. It sits on a level contour and holds a unit title.

As per the valuation records, the capital value (CV) as of June 2021 was $880,000, with the HouGarden AVM estimating it at $887,500. The latest sale on August 5, 2024, was at $850,000, indicating a potential growth trajectory. The property has seen a steady increase in its capital value over the years.

For families with school-going children, the property falls within the zones of Avondale College (Secondary, Decile 4), Owairaka District School (Contributing, Decile 3), and Wesley Intermediate (Intermediate, Decile 1), offering a range of educational options.

Updated on September 11, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$530,000
valeur du terrain$350,000
CV gouvernemental(2021 06)$880,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable92m²
Année de construction2023
Numéro de titre1103590
Type de titreUnit Title
Description légaleAU 111 DP 561353, AU 112 DP 561353, AU 124 DP 561353, PRIN 3 DP 561353
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 3 DEPOSITED PLAN 561353 AND ACCESSORY UNIT 111-112, 124 DEPOSITED PLAN 561353
Taxe foncière$2,309.27
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Owairaka District School
0.51 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 435
3
Avondale College
1.83 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 441
4
Wesley Intermediate
1.84 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 512
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hendon Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Albert
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
8voir
type de propriété: Unit
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$862,500
le plus bas: $150,000, le plus élevé: $1,275,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$750
le plus bas: $580, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Mount Albert
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$862,500
2.1%
8
2023
$845,000
-7.4%
13
2022
$913,000
4.9%
7
2021
$870,000
6.1%
15
2020
$820,000
0.1%
5
2019
$819,000
5.8%
10
2018
$774,250
43.4%
22
2017
$540,000
20.9%
15
2016
$446,500
-11.6%
20
2015
$505,000
24.7%
9
2014
$405,000
-
21

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.02 km
2
1
69m2
2024 09 25
$710,000
Council approved
0.02 km
2
1
69m2
2024 09 24
$750,000
Council approved
0.02 km
2
1
69m2
2024 09 23
$690,000
Council approved
0.03 km
3
1
92m2
2024 09 07
$875,000
Council approved
0.02 km
2
1
69m2
2024 09 05
$715,000
Council approved

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