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prix de vente: $715,000

vendu le 2024 09 05

11/81 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland

2
1
69m2

Nestled at 11/81 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland, this residential apartment boasts a practical floor area of 69 square meters. It features 2 bedrooms, 1 bathroom, and is governed by a Unit Title. The exterior walls, constructed from mixed materials, are in good condition, as is the iron roof. This level property, built in 2023, is located in a quiet cul-de-sac, providing a serene living environment.

With a government valuation (CV) of $750,000 as of June 2021, the property's capital value has shown a promising trend. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $720,000, while the latest sale on September 5, 2024, was for $715,000, indicating a stable growth in the property's market value.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Avondale College (Secondary, Decile 4), Owairaka District School (Contributing, Decile 3), and Wesley Intermediate (Intermediate, Decile 1), offering a range of educational options.

Updated on October 09, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$450,000
valeur du terrain$300,000
CV gouvernemental(2021 06)$750,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable69m²
Année de construction2023
Numéro de titre1103599
Type de titreUnit Title
Description légaleAU 101 DP 561353, PRIN 12 DP 561353
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 12 DEPOSITED PLAN 561353 AND ACCESSORY UNIT 101 DEPOSITED PLAN 561353
Taxe foncière$2,064.57
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Owairaka District School
0.50 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 435
3
Wesley Intermediate
1.83 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 512
1
Avondale College
1.84 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 441
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hendon Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Albert
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
30voir
type de propriété: Unit
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$671,000
le plus bas: $210,000, le plus élevé: $1,185,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$620
le plus bas: $460, le plus élevé: $820
graphique des prix immobiliers à Mount Albert
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$669,000
11.5%
31
2023
$600,000
-15.4%
27
2022
$709,000
-40.2%
26
2021
$1,185,000
79.1%
109
2020
$661,500
11.4%
28
2019
$593,826
-4.2%
46
2018
$620,000
3.3%
54
2017
$600,000
12.1%
26
2016
$535,000
9.3%
31
2015
$489,500
30.5%
44
2014
$375,000
-
35

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.00 km
2
1
51m2
2024 10 23
$600,000
Council approved
0.02 km
2
1
69m2
2024 09 25
$710,000
Council approved
0.01 km
2
1
69m2
2024 09 24
$750,000
Council approved
0.02 km
3
1
92m2
2024 09 07
$875,000
Council approved
0.01 km
3
1
92m2
2024 08 05
$850,000
Council approved

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