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21 Rogers Road, Manurewa, Auckland

102m²

812m²

HouseDate de mise en ligne 01-22 00:00

Près de la gare

Manurewa 3chambre 812 SQM - Terrace and Apartment zone.

Discover a golden opportunity at 21 Rogers Road, Manurewa - a property brimming with potential for astute developers. Set on a generous 812-square-meter parcel of land, this property is zoned for terrace and Apartment housing, making it an ideal prospect for subdivision or future development, subject to council approval.

The existing home features three bedrooms, a bathroom, and ample car parking, providing versatility for immediate use or as a rental income generator while planning your development. services are conveniently located right next to the property, further enhancing its appeal and practicality.

Strategically positioned in the heart of Manurewa, this property offers not just space, but the chance to capitalize on its zoning and location to create something extraordinary.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Relab, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or LJ Hooker - MK Realty Limited. We recommend you seek your own independent legal advice

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$25,000diminution de -80% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,300,000augmentation de 160% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,325,000augmentation de 110% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain812m²

Surface habitable102m²

Année de construction1956

Numéro de titreNA1315/12

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 10 DP 43604

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 43604,812m2

Taxe foncière$3,406.40
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Fair
Roof: Average

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Manurewa South School	0.69 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 528	1	détails
Manurewa Intermediate	1.08 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 522	1	détails
James Cook High School	1.29 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 535	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:812m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Rogers Road et Environs
Le quartier Rogers Road est une sous-région située dans la ville de Manurewa

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

232voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$770,000

le plus bas: $540,000, le plus élevé: $1,501,700

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$680

le plus bas: $170, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Manurewa

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$770,000	-5.5%	243
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
18 Churchill Avenue, Manurewa	0.08 km	4	1	110m²	2025 02 20	-	Council approved
13 Churchill Avenue, Manurewa	0.13 km	2	1	91m²	2025 02 20	-	Council approved
42 Churchill Avenue, Manurewa	0.17 km	4	1	110m²	2025 01 06	$761,000	Council approved
2B Hollinbrigg Place, Manurewa	0.24 km	2	1	110m²	2024 12 20	$660,000	Council approved
1/3 Rogers Road, Manurewa	0.16 km	2	1	-m²	2024 11 01	$630,000	Council approved