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21 Rogers Road, Manurewa, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
02-08 11:00 11:00-11:30

Enchères02-09 15:30

21 Rogers Road, Manurewa, Auckland

3
1
1
102m2
812m2
HouseDate de mise en ligne 01-22 00:00
Vente aux enchères de cette semainePrès de la gare

Manurewa 3chambre 812 SQM - Terrace and Apartment zone.

Discover a golden opportunity at 21 Rogers Road, Manurewa - a property brimming with potential for astute developers. Set on a generous 812-square-meter parcel of land, this property is zoned for terrace and Apartment housing, making it an ideal prospect for subdivision or future development, subject to council approval.

The existing home features three bedrooms, a bathroom, and ample car parking, providing versatility for immediate use or as a rental income generator while planning your development. services are conveniently located right next to the property, further enhancing its appeal and practicality.

Strategically positioned in the heart of Manurewa, this property offers not just space, but the chance to capitalize on its zoning and location to create something extraordinary.

The auction will take place onsite on Friday, 9th February 2024, at 3:30 PM (Unless Sold prior). Register your interest today and secure this incredible investment opportunity before it's gone.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Relab, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or LJ Hooker - MK Realty Limited. We recommend you seek your own independent legal advice

emplacements

enchères

Feb09
Sunday15:30

journée portes ouvertes

Feb08
Saturday11:00 - 11:30
Feb09
Sunday15:00 - 15:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29
valeur du bâtiment$25,000diminution de -80% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,300,000augmentation de 160% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,325,000augmentation de 110% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain812m²
Surface habitable102m²
Année de construction1956
Numéro de titreNA1315/12
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 10 DP 43604
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 43604,812m2
Taxe foncière$3,406.40
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Fair
Roof: Average
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Manurewa South School
0.69 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 528
1
Manurewa Intermediate
1.08 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 522
1
James Cook High School
1.29 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:812m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Rogers Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$770,000
le plus bas: $540,000, le plus élevé: $1,501,700
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $170, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$770,000
-5.5%
235
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
42 Churchill Avenue, Manurewa
0.17 km
4
1
110m2
2025 01 06
$761,000
Council approved
2B Hollinbrigg Place, Manurewa
0.24 km
2
1
110m2
2024 12 20
$660,000
Council approved
1/3 Rogers Road, Manurewa
0.16 km
2
1
-m2
2024 11 01
$630,000
Council approved
0.16 km
4
120m2
2024 09 05
$735,000
Council approved
20 Beaumonts Way, Manurewa
0.24 km
3
1
-m2
2024 09 01
$900,000
Council approved

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code de la propriété:VCHZ9dernière mise à jour:2025-01-24 13:46:13