13 Churchill Avenue, Manurewa, Manukau City, Auckland

Découvrez cette solide maison en briques et tuiles, pleine de potentiel. Première mise sur le marché depuis sa construction, elle est restée dans la même famille pendant plus de 70 ans. Parfaite pour une rénovation ou un réaménagement. Que vous cherchiez à investir à long terme ou à vous lancer dans un projet de rénovation pour en faire votre résidence familiale, ou encore à développer et subdiviser, cette propriété saura séduire tous les profils et mérite votre attention.

• Terrain de 845m2 en pleine propriété, avec une façade sur rue et une forme rectangulaire.

• Zone d'appartements et de maisons en terrasse, située dans un quartier central proche des commodités, idéale pour une subdivision et des développements (sous réserve de l'approbation du conseil).

• Maison originale et soignée de deux chambres avec véranda en briques et tuiles, offrant 90m2 d'espace de vie avec une cuisine et une salle à manger à aire ouverte et une salle de bain moderne.

• Un carport simple avec un garage simple attenant, idéal pour le rangement, plus un abri de jardin sur place.

• Pas de plaines inondables ni de chemin de débordement sur le site, avec des services à proximité.

Située au centre de Manurewa, vous êtes à distance de marche du centre commercial South Mall, du pôle de transport de Manurewa, à quelques minutes en voiture de la bretelle d'accès à l'autoroute et des jardins botaniques. Cette propriété DOIT ÊTRE VENDUE aux enchères ! Ne ratez pas cette opportunité ! Appelez l'équipe Cathy Mei et enregistrez votre intérêt dès aujourd'hui ! Rendez-vous lors de nos journées portes ouvertes !

Cathy Mei 021 314 366 (anglais, cantonais, mandarin)

Sam Kim 021 126 9563 (anglais, cambodgien)

Krish Chand 021 025 00926 (anglais, hindi)

VEUILLEZ NOTER : Les tailles spécifiées des surfaces au sol et des terrains ont été obtenues à partir de sources telles que RPNZ ou des documents du Conseil d'Auckland (LIM). Elles n'ont pas été mesurées par le commercial ou City South Investments 2019 Ltd. Nous vous recommandons de solliciter vos propres conseils juridiques indépendants si ces tailles sont importantes pour votre décision d'achat.

13 Churchill Avenue, Manurewa, Manukau City, Auckland 1st Time On The Market After 70 Years!

Take a look at this solid brick and tile home with great potential. First time on the market since it was built and has been in the same family for over 70 years! Ripe for renovation or redevelopment. Whether you're looking for a long-term land bank and hold or your next do-up project family home or further developing to subdivide, this property is sure to appeal to all and is worth a look.

• 845m2 Fee simple estate, road frontage rectangular shape section.

• Terrace housing apartment building zone, a central area close to amenities perfect for subdivision and developments (subject to council approval).

• Original and tidy two-bedroom with sunroom brick and tile home, 90m2 of living space with open plan kitchen and dining with a modern bathroom.

• Single carport with single car garage attached together great for storage, plus garden shed on site.

• No flood plains or overland flow path on site, with services nearby.

Located in central Manurewa, you are within walking distance to South Mall shopping, the Manurewa transportation hub, a short drive to the motorway on-ramp, and the botanical gardens. This is MUST SELL in Auction! Don't miss out! Call Team Cathy Mei and register your interest today! See you at our open homes!

Cathy Mei 021 314 366 (English, Cantonese, Mandarin)

Sam Kim 021 126 9563 (English, Cambodian)

Krish Chand 021 025 00926 (English, Hindi)

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as RPNZ or Auckland Council (LIM) documents. They have not been measured by the Salesperson or City South Investments 2019 Ltd. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.