Négociable

21 Buller Crescent, Manurewa, Manukau City, Auckland

120m²

1247m²

HouseDate de mise en ligne 12-06 00:00

Manurewa 3chambre BIG LAND BIG OPPORTUNITY - 1247M2 MANUREWA

DO-UP, DEVELOP OR LAND BANK - THE CHOICE IS YOURS

This fantastic property is on the market for the first time in over 60 years! With no time to waste, circumstances dictate that our elderly owners are moving, and this MUST BE SOLD on or before auction day.

Nestled on a supersized pancake flat section of 1247sqm (approx.), zoned for RESIDENTIAL-MIXED HOUSING URBAN under the Auckland Unitary Plan, and with waste and stormwater services on site. The three-bedroom home is in its original condition, with the bonus of two lounge areas. Ripe for renovation - let your imagination run wild to completely refresh or start anew!

This could be your next project and the opportunities are ENDLESS. Restore this property as a wonderful family home, retain as a Rental property or plan your Development (subject to Council approval).

Properties of this size and opportunity seldom come up for sale so now is the time to grab your chance!

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$25,000diminution de -75% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,350,000augmentation de 141% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,375,000augmentation de 108% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain1247m²

Surface habitable120m²

Année de construction1959

Numéro de titreNA1662/37

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 63 DP 46101

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 63 DEPOSITED PLAN 46101,1247m2

Taxe foncière$3,500.53
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Manurewa South School	0.62 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 528	1	détails
Manurewa Intermediate	0.88 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 522	1	détails
James Cook High School	0.89 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 535	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:1247m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Buller Crescent et Environs
Le quartier Buller Crescent est une sous-région située dans la ville de Manurewa

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

229voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$766,500

le plus bas: $540,000, le plus élevé: $1,501,700

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$680

le plus bas: $170, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Manurewa

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$770,000	-5.5%	235
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
7 and 7A Buller Crescent, Manurewa	0.10 km	5	2	-m²	2025 01 20	-	Council approved
1 Kita Road, Manurewa	0.14 km	3	1	-m²	2024 12 01	-	Council approved
5 Bowater Place, Manurewa	0.17 km	3	1	93m²	2024 10 04	$1,030,000	Council approved
29 Buller Crescent, Manurewa	0.07 km	3	1	0m²	2024 10 01	$900,000	Council approved
1/48 Coxhead Road, Manurewa	0.20 km	2	1	60m²	2024 08 16	-	Council approved