Négociable

7B Podgora Avenue, Huapai, Rodney, Auckland

198m²

206m²

TownhouseDate de mise en ligne 11-20 00:00

Presque neufLe plus populaire

Huapai 4chambre Make an Offer Today!

Nestled in the heart of Kumeu, 7B Podgora Avenue offers a spacious town home perfect for those seeking a hassle-free lifestyle with lock-up-and-leave convenience. Step inside this contemporary home and experience a warm and inviting atmosphere, providing a welcoming retreat from the hustle and bustle of daily life. With functional living spaces, including a well-appointed kitchen and separate living area, this home is thoughtfully crafted to maximise usability and efficiency.

Ideally situated, explore the natural beauty of Muriwai Beach or indulge in retail therapy at the nearby North West shopping district - the possibilities for adventure are endless. Whether you're a young professional seeking a low-maintenance lifestyle or a small family looking for a place to call home, 7B Podgora Avenue offers convenience and comfort without compromising on quality.

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Our vendors have answered a call to Palmerston North, so this property must be sold.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$825,000augmentation de 42% par rapport à 2017

valeur du terrain$350,000augmentation de 9% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,175,000augmentation de 30% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain206m²

Surface habitable163m²

Année de construction2020

Numéro de titre922451

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 5 DP 544523

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 544523,206m2

Taxe foncière$3,097.93
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Huapai District School	0.46 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 415	9	détails
St Paul's School (Massey)	8.24 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails
Massey High School	9.09 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 485	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:206m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Podgora Avenue et Environs
Le quartier Podgora Avenue est une sous-région située dans la ville de Kumeu

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

51voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,145,000

le plus bas: $830,000, le plus élevé: $2,700,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$850

le plus bas: $675, le plus élevé: $2,400

graphique des prix immobiliers à Kumeu

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,147,500	-8.6%	48
2023	$1,255,000	-9.9%	40
2022	$1,392,500	5.5%	36
2021	$1,320,000	39.7%	95
2020	$945,000	3.3%	91
2019	$915,000	-6.6%	80
2018	$980,000	-24%	62
2017	$1,290,000	176.5%	47
2016	$466,608	-49.8%	108
2015	$930,000	-19.8%	73
2014	$1,160,000	-	37

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
54 Vinistra Road, Huapai	0.27 km	4	2	-m²	2024 10 10	-	Council approved
73 Vinistra Road, Huapai	0.18 km	2	1	-m²	2024 09 09	-	Council approved
25 Papa Orchard Drive, Kumeu	0.16 km	4		200m²	2024 08 16	$1,100,000	Council approved
9 Podgora Avenue, Kumeu	0.20 km	2	1	-m²	2024 08 01	$717,000	Council approved
4/27 Dida Park Drive, Kumeu	0.26 km	2	1	-m²	2024 08 01	-	Council approved