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7B Podgora Avenue, Huapai, Rodney, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, Townhouse

Négociable

7B Podgora Avenue, Huapai, Rodney, Auckland

4
2
1
198m2
206m2
TownhouseDate de mise en ligne 06-18 00:00

Huapai 4chambre Palmerston North Calling...

Nestled in the heart of Kumeu, 7B Podgora Avenue offers a spacious town home perfect for those seeking a hassle-free lifestyle with lock-up-and-leave convenience. Step inside this contemporary home and experience a warm and inviting atmosphere, providing a welcoming retreat from the hustle and bustle of daily life. With functional living spaces, including a well-appointed kitchen and separate living area, this home is thoughtfully crafted to maximise usability and efficiency.

Ideally situated, explore the natural beauty of Muriwai Beach or indulge in retail therapy at the nearby North West shopping district - the possibilities for adventure are endless. Whether you're a young professional seeking a low-maintenance lifestyle or a small family looking for a place to call home, 7B Podgora Avenue offers convenience and comfort without compromising on quality.

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Our vendors have answered a call to Palmerston North, so this property must be sold.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$825,000augmentation de 42% par rapport à 2017
valeur du terrain$350,000augmentation de 9% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,175,000augmentation de 30% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain206m²
Surface habitable163m²
Année de construction2024
Numéro de titre922451
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 5 DP 544523
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 544523,206m2
Taxe foncière$3,097.93 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Huapai District School
0.46 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.24 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
9.09 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:206m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,193,000
le plus bas: $862,000, le plus élevé: $2,950,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$835
le plus bas: $700, le plus élevé: $2,400
graphique des prix immobiliers à Kumeu
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/27 Dida Park Drive
0.27 km
2
1
82m2
2024 04 26
$683,000
Council approved
33 Nellie Drive
0.13 km
4
3
214m2
2024 04 11
$1,255,000
Council approved
23 Papa Orchard Drive
0.04 km
4
2
-m2
2024 04 01
-
Council approved
99 Station Road
0.15 km
3
2
-m2
2024 03 15
$1,100,000
Council approved
6 Dida Park Drive
0.25 km
4
2
-m2
2024 03 08
$1,190,000
Council approved

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22
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22
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code de la propriété:L28431483dernière mise à jour:2024-06-27 11:30:34