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9 Podgora Avenue, Kumeu, Rodney, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, Townhouse
07-06 11:00 11:00-11:30
nouvelle annonce

Enchères07-24 09:30

9 Podgora Avenue, Kumeu, Rodney, Auckland

2
1
109m2
TownhouseDate de mise en ligne 07-01 00:00
Presque neuf

Kumeu 2chambre Say Hello to your Huapai Home

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 24 July 2024 at 9:30AM (unless sold prior)

Are you looking for that special place to call home? Here it is!

This stunning house is situated in the peaceful suburb of Huapai. A short drive away, you’ll find the Kumeu town center, beautiful west coast beaches, stunning native bush, and picturesque wineries. The current owners have taken great care of their home, adding custom furnishings, building a deck for entertaining, and establishing privacy with their landscaping. It’s the perfect place to start the next chapter of your life.

This property features:

• 2 spacious bedrooms

• 1 large bathroom

• Open-plan living

• Car parking space

• Unique custom-built deck

• Near-new condition with Master Builder Guarantee

• Close to parks, bush, and beaches

As soon as you walk into this house, you’ll feel at home. With clever design elements and thoughtful touches throughout, this home combines style with lock up and leave convenience. The open-plan living area flows seamlessly throughout the house, creating a harmonious and inviting atmosphere. The living space extends onto the deck, making it perfect for entertaining friends and family. The bedrooms are generously sized, providing plenty of room for relaxation and rest. The bathroom is large and well-appointed, featuring contemporary fixtures and fittings. The outdoor area offers a peaceful retreat, perfect for enjoying the tranquility of the surroundings.

The current owners have loved the lifestyle here, but they are ready to upsize, so this gorgeous home must be sold! Whether you're a first-time buyer or looking for a stylish, comfortable home, this property offers the perfect blend of comfort, convenience and affordability.

Don’t miss your chance to make it yours! Call us for more information or to schedule a viewing. This could be the home you've been waiting for!

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

enchères

Jul24
Wednesday09:30

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday11:00 - 11:30
Jul07
Sunday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$480,000augmentation de 50% par rapport à 2017
valeur du terrain$320,000augmentation de 10% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$800,000augmentation de 31% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain109m²
Surface habitable82m²
Année de construction2020
Numéro de titre922452
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 6 DP 544523
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 544523,109m2
Taxe foncière$2,392.01 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Huapai District School
0.47 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.23 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
9.08 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:109m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$720,000
le plus bas: $625,000, le plus élevé: $850,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$610
le plus bas: $500, le plus élevé: $725
graphique des prix immobiliers à Kumeu
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$727,500
-16.4%
20
2022
$870,000
16.5%
6
2021
$746,500
19.4%
22
2020
$625,000
-10.6%
9
2019
$699,000
-78.2%
7
2018
$3,200,000
229%
2
2017
$972,500
271.9%
8
2016
$261,500
-70%
5
2015
$872,545
129.6%
15
2014
$380,000
-
3

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/27 Dida Park Drive
0.10 km
2
1
82m2
2024 04 26
$683,000
Council approved
33 Nellie Drive
0.07 km
4
3
214m2
2024 04 11
$1,255,000
Council approved
23 Papa Orchard Drive
0.19 km
4
2
-m2
2024 04 01
-
Council approved
99 Station Road
0.18 km
3
2
-m2
2024 03 15
$1,100,000
Council approved
6 Dida Park Drive
0.17 km
4
2
-m2
2024 03 08
$1,190,000
Council approved

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demande de renseignements par email
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code de la propriété:894401dernière mise à jour:2024-07-04 03:18:22