71 Vinistra Road, Kumeu, Auckland - Rodney

92m²

173m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$440,000augmentation de 22% par rapport à 2017

valeur du terrain$410,000augmentation de 36% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$850,000augmentation de 28% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain173m²

Surface habitable92m²

Année de construction2020

Numéro de titre948492

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 7 DP 547099 1/2 SH LOT 100 DP 547099

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 7 DEPOSITED PLAN 547099,173m2

Taxe foncière$2,486.13
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Huapai District School	0.48 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 415	9	détails
St Paul's School (Massey)	8.17 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails
Massey High School	9.03 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 485	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:173m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Vinistra Road et Environs
Le quartier Vinistra Road est une sous-région située dans la ville de Kumeu

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

5voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$717,000

le plus bas: $685,000, le plus élevé: $785,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$610

le plus bas: $475, le plus élevé: $725

graphique des prix immobiliers à Kumeu

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$717,000	-0.4%	5
2023	$720,000	-17.2%	21
2022	$870,000	16.5%	6
2021	$746,500	19.4%	22
2020	$625,000	-10.6%	9
2019	$699,000	-78.2%	7
2018	$3,200,000	229%	2
2017	$972,500	271.9%	8
2016	$261,500	-70%	5
2015	$872,545	129.6%	15
2014	$380,000	-	3

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
33 Podgora Avenue, Kumeu	0.17 km	3		159m²	2024 10 19	$960,000	Council approved
54 Vinistra Road, Huapai	0.08 km	4	2	-m²	2024 10 10	-	Council approved
73 Vinistra Road, Huapai	0.02 km	2	1	-m²	2024 09 09	-	Council approved
25 Papa Orchard Drive, Kumeu	0.12 km	4		200m²	2024 08 16	$1,100,000	Council approved
9 Podgora Avenue, Kumeu	0.11 km	2	1	-m²	2024 08 01	$717,000	Council approved