prix de vente: $782,500

vendu le 2024 12 18

56 Jane Maree Road, Kumeu, Auckland - Rodney

110m²

165m²

Nestled in the serene Kumeu, Auckland - Rodney, at 56 Jane Maree Road, this recently built, freehold property is a gem. The modern Jalcon home boasts 2 bedrooms, a spacious floor area of 110sqm, and is set on a level 165sqm section with mixed-material walls and an iron roof in good condition. It's all about the extras and the location, with a bonus baby room or home office, and parking space out front. The CV has seen a significant increase from $675,000 in 2017 to $790,000 as of June 2021, a growth of 17.04%. The HouGarden AVM estimates it at $720,000, and the latest sale was for $650,000 in November 2020. With a decile 9 Huapai District School and Massey High School nearby, this property is perfect for families, offering a low-maintenance lifestyle with the convenience of city commuting and the charm of local cafes and Muriwai beach within reach.

Updated on December 18, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 12

valeur du bâtiment$390,000augmentation de 4% par rapport à 2017

valeur du terrain$400,000augmentation de 33% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$790,000augmentation de 17% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain165m²

Surface habitable110m²

Année de construction2021

Numéro de titre947667

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 6 DP 540590

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 540590,165m2

Taxe foncière$2,373.17
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Huapai District School	0.45 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 415	9	détails
St Paul's School (Massey)	8.17 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails
Massey High School	9.04 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 485	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:165m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Jane Maree Road et Environs
Le quartier Jane Maree Road est une sous-région située dans la ville de Kumeu

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

8voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$712,000

le plus bas: $685,000, le plus élevé: $785,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$600

le plus bas: $475, le plus élevé: $725

graphique des prix immobiliers à Kumeu

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$712,000	-1.1%	8
2023	$720,000	-17.2%	21
2022	$870,000	16.5%	6
2021	$746,500	19.4%	22
2020	$625,000	-10.6%	9
2019	$699,000	-78.2%	7
2018	$3,200,000	229%	2
2017	$972,500	271.9%	8
2016	$261,500	-70%	5
2015	$872,545	129.6%	15
2014	$380,000	-	3

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
35 Podgora Avenue, Huapai	0.11 km	3	2	159m²	2024 12 01	$950,000	Council approved
33 Podgora Avenue, Huapai	0.11 km	3	2	159m²	2024 11 01	$960,000	Council approved
33 Podgora Avenue, Kumeu	0.10 km	3		159m²	2024 10 19	$960,000	Council approved
54 Vinistra Road, Huapai	0.07 km	4	2	-m²	2024 10 10	-	Council approved
73 Vinistra Road, Huapai	0.08 km	2	1	-m²	2024 09 09	-	Council approved