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35 Podgora Avenue, Huapai, Rodney, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
maisons neuves

Négociable

35 Podgora Avenue, Huapai, Rodney, Auckland

3
2
159m2
178m2
HouseDate de mise en ligne 08-29 00:00

Huapai 3chambre Sophisticated Living in a Prime Location 3 Bed...

Introducing 35 Podgora Ave, a stunning 3-bedroom, 2.5-bathroom home by GIB Gold Award winner YC HOMES. Known for their superior craftsmanship and beautiful finishing, YC HOMES delivers a residence that exudes style and comfort.

Key Features:

• Contemporary Design: The open-plan layout offers a spacious living area that flows into a sleek, modern kitchen, perfect for daily living and hosting guests.

• Well-Designed Space: Three generously sized bedrooms provide comfortable living, with the master bedroom featuring an ensuite and a walk-in wardrobe.

• Top-Tier Construction: Built with high-quality materials and attention to detail, this home is designed for long-term durability and comfort.

• Energy Efficient: Equipped with double-glazed windows and advanced insulation, ensuring a comfortable living environment while reducing energy costs.

• Outdoor Living: A beautifully landscaped garden provides an ideal space for relaxation and outdoor entertainment.

Fantastic Location: Located near Huapai District School, this home is part of a vibrant and growing community. Enjoy the convenience of nearby amenities, excellent schools, and recreational opportunities in the Kumeu-Huapai area, which continues to develop and thrive.

This property offers an exceptional living experience in a prime location. Don’t miss out—contact us today to schedule a viewing.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$580,000
valeur du terrain$400,000
CV gouvernemental(2021 06)$980,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain178m²
Surface habitable159m²
Année de construction2024
Numéro de titre1151831
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 596190
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 596190,178m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Huapai District School
0.39 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.21 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
9.10 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:178m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Podgora Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$935,000
le plus bas: $735,000, le plus élevé: $1,740,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$700
le plus bas: $490, le plus élevé: $950
graphique des prix immobiliers à Kumeu
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$935,000
-1.6%
33
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-1.1%
13
2021
$1,042,000
17.1%
35
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.24 km
3
159m2
2024 10 19
$960,000
Council approved
31 Podgora Avenue, Huapai
0.01 km
3
2
181m2
2024 10 01
$1,025,000
Council approved
37 Podgora Avenue, Huapai
0.02 km
3
2
-m2
2024 08 01
$895,000
Council approved
39 Podgora Avenue, Huapai
0.03 km
4
2
-m2
2024 08 01
$1,040,000
Council approved
0.03 km
4
187m2
2024 07 28
$1,040,000
Council approved

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code de la propriété:897629dernière mise à jour:2024-12-15 03:09:04