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42 Accolage Boulevard, Kumeu, Rodney, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House

$1,150,000

42 Accolage Boulevard, Kumeu, Rodney, Auckland

4
3
3
300m2
HouseDate de mise en ligne 04-04 00:00
Presque neuf

Kumeu 4chambre Overseas Bound Vendors! Must Sell

Elevated in the Oraha Estate, nearly new, easy living, 4 bedroom, 3 bathroom home is ready to

welcome you. Conveniently located and low maintenance, this property is perfect for those seeking

a relaxed lifestyle in the stunning north west.

The brick and weatherboard constructed two-storey home offers a rural outlook on a 300m2 section.

Step inside to discover a modern kitchen with induction cooking, quality appliances, and a plumbed

fridge. The deck beckons for summer BBQs and relaxation, surrounded by a garden filled with

edibles and a cozy fire pit.

This property comes with a 10-year master build guarantee and boasts modern luxuries like LED

lighting, double glazing, heat pumps, and great insulation. The layout is ideal, with three bedrooms

upstairs including a master with an ensuite and walk-in wardrobe, along with a full-sized family

bathroom. Downstairs, you'll find an additional double bedroom or office and a full bathroom for

guests.

Enjoy the convenience of a short stroll to daycares, parks, cafes, and all that Kumeu has to offer.

Explore Riverhead Forest, Muriwai Beach, and nearby vineyards in the stunning North-West.

Don't miss out on this fantastic opportunity - get in touch today as this property won't last long!

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$535,000augmentation de 37% par rapport à 2017
valeur du terrain$540,000augmentation de 35% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,075,000augmentation de 36% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain300m²
Surface habitable149m²
Année de construction2019
Numéro de titre799135
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 514743
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 514743,300m2
Taxe foncière$2,909.68 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Matua Ngaru School
1.94 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
8.43 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
9.59 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:300m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,193,000
le plus bas: $862,000, le plus élevé: $2,950,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$835
le plus bas: $700, le plus élevé: $2,400
graphique des prix immobiliers à Kumeu
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
12 Balthazar Road
0.36 km
3
1
80m2
2024 04 01
$748,000
Council approved
14 Balthazar Road
0.36 km
3
1
80m2
2024 04 01
-
Council approved
24 Balthazar Road
0.36 km
3
1
80m2
2024 04 01
$735,000
Council approved
22 Balthazar Road
0.36 km
3
2
80m2
2024 04 01
$740,000
Council approved
8 Balthazar Road
0.22 km
3
2
99m2
2024 04 01
$870,000
Council approved

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code de la propriété:865255dernière mise à jour:2024-07-03 04:26:23