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75 Podgora Avenue, Kumeu, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House

Négociable

75 Podgora Avenue, Kumeu, Auckland

4
3
2
208m2
497m2
HouseDate de mise en ligne 03-20 00:00

Kumeu 4chambre CCC Issued ! Design & Size Does Matter !

Be quick or be sorry... you don't want to miss an opportunity like this... this will go fast!

Fabulous and easy care. This family home is modern and in awesome condition, Brand New, well positioned on a sunny, and flat site, enjoying maximum sunshine and open space all day long!

Big section with huge decking means you can enjoy your afternoon tea with your family and friends at your own back yard.

Beautifully proportioned with a functional and contemporary layout including formal lounge, open dinning and family with stunning kitchen, 4 great size bedrooms, 3.5 bathrooms (incl two En - Suites), Separated Laundry, spacious deck and garden and double garage.

Furthermore, lots of features can prove the high standard of this beauty which incl:

Walk - In Pantry

Separated Laundry Room

Heatpump

Background Music System

InterCom System

Around 2.7 meters high ceiling

Electronic door lock and alarm system

Master builder guarantee

The prime location of this property allows you to enjoy not only a semi-countryside lifestyle but also all the conveniences for a modern living. A short drive takes you to local schools, Kumeu Village, New World supermarket, Westgate shopping complex and northwest and city bound motorway accesses.

First come first serve !

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$690,000
valeur du terrain$660,000augmentation de 34% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,350,000augmentation de 175% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain497m²
Surface habitable209m²
Année de construction2024
Numéro de titre990975
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 91 DP 560870
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 91 DEPOSITED PLAN 560870,497m2
Taxe foncière$1,921.43
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Huapai District School
0.41 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.22 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
9.14 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:497m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Podgora Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Huapai
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,232,500
le plus bas: $895,000, le plus élevé: $1,650,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$800
le plus bas: $750, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Huapai
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,232,500
-2.8%
38
2023
$1,268,000
-6.1%
31
2022
$1,350,000
2.4%
31
2021
$1,318,500
27.2%
58
2020
$1,036,950
15.2%
76
2019
$900,000
-14.1%
70
2018
$1,048,000
0.8%
63
2017
$1,040,000
5.7%
50
2016
$983,750
13.7%
40
2015
$865,000
128.8%
37
2014
$378,000
-
52

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.22 km
4
5
201m2
2024 10 29
$1,043,478
Council approved
24 Lumbarda Drive, Kumeu
0.15 km
3
2
148m2
2024 09 11
-
Council approved
39 Podgora Avenue, Huapai
0.21 km
4
2
-m2
2024 08 01
$1,040,000
Council approved
37 Podgora Avenue, Huapai
0.22 km
3
2
-m2
2024 08 01
$895,000
Council approved
0.21 km
4
187m2
2024 07 28
$1,040,000
Council approved

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code de la propriété:581507dernière mise à jour:2024-07-31 21:10:37