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13 Papa Orchard Drive, Kumeu, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
07-06 12:00 12:00-12:45

$1,195,000

13 Papa Orchard Drive, Kumeu, Auckland

4
2
2
208m2
448m2
HouseDate de mise en ligne 05-02 00:00
Presque neuf

Kumeu 4chambre Vendors on the MOVE!!

Ignore the "residents only" sign and come and check this out!

Our vendors are moving and this is a must sell as they have new jobs in the South of Auckland....so our vendors are asking us to bring OFFERS

Have you been searching for country style living with city convenience? Come and live in another world. 13 Papa Orchard Kumeu is your new paradise. This spacious, private residence combines modern living with chef's kitchen an entertainers' dream. Wonderful indoor-outdoor flow from living areas to the back yard, with peace and quiet, this is a safe, calm environment that you will call home.

Beautifully designed to make the most of this wide section, built by GJ Gardiner of predominantly brick with Coloursteel roofing this is a low maintenance dream. Outback there is brand new lawn and plenty of fully fenced space for a spa pool.

The feature of the home is the grand sun - soaked lounge providing the perfect space for relaxed entertaining with family and friends. The stylish, modern, chef's kitchen and scullery is simply outstanding and offers plenty of room to host large gatherings.

There are two bathrooms, four generous bedrooms including a large master with ensuite. Those who work from home will appreciate the space. There is loads of storage including a huge walk-in linen cupboard and attic stair storage in the garage.

The lifestyle here is ideal, with friendly neighbours and great schooling at Huapai School, this street is considered one of the best streets in Kumeu.

Within walking distance to the school and Daycare Centre and a short drive away to New World supermarket, Kumeu shops Northwest Mall and the new Costco (15 minute drive) this property is convenient to all amenities.

This is a very special much-loved family home, act fast our vendors are ON THE MOVE!

Download property documents here https://vltre.co/C5n2to

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday12:00 - 12:45
Jul07
Sunday12:00 - 12:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$670,000augmentation de 34% par rapport à 2017
valeur du terrain$680,000augmentation de 36% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,350,000augmentation de 35% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain448m²
Surface habitable208m²
Année de construction2018
Numéro de titre774515
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 73 DP 508664
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 73 DEPOSITED PLAN 508664,448m2
Taxe foncière$3,427.35 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Huapai District School
0.58 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.09 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
8.94 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:448m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,193,000
le plus bas: $862,000, le plus élevé: $2,950,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$835
le plus bas: $700, le plus élevé: $2,400
graphique des prix immobiliers à Kumeu
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
5 Dida Park Drive
0.23 km
6
3
253m2
2024 05 03
$1,475,000
Council approved
1/27 Dida Park Drive
0.21 km
2
1
82m2
2024 04 26
$683,000
Council approved
33 Nellie Drive
0.08 km
4
3
214m2
2024 04 11
$1,255,000
Council approved
23 Papa Orchard Drive
0.08 km
4
2
-m2
2024 04 01
-
Council approved
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0.19 km
4
2
-m2
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Council approved

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code de la propriété:MYN25233dernière mise à jour:2024-07-01 15:30:36