prix de vente: $1,100,000

vendu le 2024 07 18

30 Lumbarda Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

161m²

356m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$540,000augmentation de 31% par rapport à 2017

valeur du terrain$610,000augmentation de 35% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,150,000augmentation de 33% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain356m²

Surface habitable161m²

Année de construction2019

Numéro de titre776913

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 152 DP 509358

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 152 DEPOSITED PLAN 509358,356m2

Taxe foncière$3,050.86
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Huapai District School	0.54 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 415	9	détails
St Paul's School (Massey)	8.06 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails
Massey High School	8.97 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 485	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:356m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Lumbarda Drive et Environs
Le quartier Lumbarda Drive est une sous-région située dans la ville de Kumeu

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

34voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$945,000

le plus bas: $720,000, le plus élevé: $4,110,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$700

le plus bas: $490, le plus élevé: $950

graphique des prix immobiliers à Kumeu

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$935,000	-1.6%	37
2023	$950,500	-7.8%	32
2022	$1,031,000	-1.1%	13
2021	$1,042,000	17.1%	35
2020	$890,000	4.7%	43
2019	$850,000	-2.3%	22
2018	$870,000	3.6%	27
2017	$840,000	12%	26
2016	$750,000	-13.9%	43
2015	$871,000	6.2%	31
2014	$820,000	-	20

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/38 Jane Maree Road, Kumeu	0.17 km	2	1	-m²	2024 12 01	-	Council approved
8 Croatia Avenue, Huapai	0.15 km	5	2	-m²	2024 12 01	-	Council approved
36 Lumbarda Drive, Kumeu	0.12 km	3		148m²	2024 11 06	$1,130,000	Council approved
24 Lumbarda Drive, Kumeu	0.04 km	3	2	148m²	2024 09 11	-	Council approved
37 Vinistra Road, Huapai	0.15 km	4	2	0m²	2024 09 01	$1,188,000	Council approved