prix de vente: $1,130,000

vendu le 2024 11 06

36 Lumbarda Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

148m²

356m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29

valeur du bâtiment$515,000augmentation de 32% par rapport à 2017

valeur du terrain$610,000augmentation de 35% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,125,000augmentation de 33% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain356m²

Surface habitable148m²

Année de construction2019

Numéro de titre776910

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 149 DP 509358

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 149 DEPOSITED PLAN 509358,356m2

Taxe foncière$3,003.79
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Huapai District School	0.56 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 415	9	détails
St Paul's School (Massey)	8.05 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails
Massey High School	8.95 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 485	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:356m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Lumbarda Drive et Environs
Le quartier Lumbarda Drive est une sous-région située dans la ville de Kumeu

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

34voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$945,000

le plus bas: $720,000, le plus élevé: $4,110,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$700

le plus bas: $490, le plus élevé: $950

graphique des prix immobiliers à Kumeu

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$935,000	-1.6%	37
2023	$950,500	-7.8%	32
2022	$1,031,000	-1.1%	13
2021	$1,042,000	17.1%	35
2020	$890,000	4.7%	43
2019	$850,000	-2.3%	22
2018	$870,000	3.6%	27
2017	$840,000	12%	26
2016	$750,000	-13.9%	43
2015	$871,000	6.2%	31
2014	$820,000	-	20

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
69 Nobilo Road, Kumeu	0.17 km	4	3	200m²	2024 12 06	-	Council approved
1/38 Jane Maree Road, Kumeu	0.09 km	2	1	-m²	2024 12 01	-	Council approved
33 Podgora Avenue, Huapai	0.17 km	3	2	159m²	2024 11 01	$960,000	Council approved
24 Lumbarda Drive, Kumeu	0.08 km	3	2	148m²	2024 09 11	-	Council approved
37 Vinistra Road, Huapai	0.12 km	4	2	0m²	2024 09 01	$1,188,000	Council approved