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18C Winfield Road, Kumeu, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
07-06 14:15 14:15-14:45
maisons neuves

Contactez l'agence

18C Winfield Road, Kumeu, Auckland

3
2
1
224m2
HouseDate de mise en ligne 02-14 00:00
Presque neuf

Kumeu 3chambre Stand Alone Brand New House ! 3 Bedroom + Study ! CCC Issued !

Vendor's motivation is very strong ! Will present any offer over $950,000 to negotiate price with the vendor !

In the ever popular and well sought after Kumeu, step into this modern solid BRICK & Weather board spacious home and take yourself into a lovely quiet haven.This executive home has been lovingly lived in and it is brand New.

Modern and convenient this home is located in a great street so you can enjoy its peaceful surroundings.

Adding sophistication and great indoor/outdoor flow for comfortable living to the mix, you have a complete family home.

Totally 3 Bedrooms + Study , 2.5 bathroom, open Living area. Modern designed kitchen with famous brand appliances.

Large sun drenched decking area and your own private fenced backyard - just great for those family gatherings. Fully Fenced back yard can offer you more privacy and peace.

Close to the house, there are several offer street parkings and this gives you lots of convenience.

Internal access garage with laundry plus burglar alarm & lots more which incl:

LED Lighting

Double Glazed windows

Heat Pump

Electronic Door lock

Under Tile Heating system

Video Intercom

Double Glazed Windows

The prime location of this property allows you to enjoy not only a semi-countryside lifestyle but also all the conveniences for a modern living. A short drive takes you to local reputable schools, Kumeu Village, New World supermarket, Westgate shopping complex and northwest and city bound motorway accesses.

We promise you that just one look is all you need to fall in love with a winning combination of freshness and elegant simplicity!

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday14:15 - 14:45
Jul07
Sunday14:15 - 14:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$650,000
valeur du terrain$475,000augmentation de 35% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,125,000augmentation de 221% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain224m²
Surface habitable165m²
Année de construction2023
Numéro de titre994227
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 18 DP 561609 1/6 SH LOT 22 DP 561609
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 561609,224m2
Taxe foncière$1,573.16 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageRoad

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Huapai District School
0.96 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
7.82 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
8.81 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Road
superficie du terrain:224m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$860,000
le plus bas: $735,000, le plus élevé: $1,880,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$700
le plus bas: $490, le plus élevé: $950
graphique des prix immobiliers à Kumeu
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-4.2%
13
2021
$1,076,000
20.9%
36
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
28 Konoba Avenue
0.14 km
4
3
185m2
2024 06 12
$1,120,000
Council approved
85 Nobilo Road
0.33 km
4
2
-m2
2024 04 01
$1,145,000
Council approved
25 Konoba Avenue
0.05 km
2
1
-m2
2024 03 01
$725,000
Council approved
9 Konoba Avenue
0.19 km
4
2
-m2
2024 02 01
$1,160,000
Council approved
0.27 km
4
2
171m2
2024 01 12
$1,175,000
Council approved

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code de la propriété:579298dernière mise à jour:2024-07-02 11:06:27