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18A Winfield Road, Kumeu, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

18A Winfield Road, Kumeu, Auckland

3
2
1
HouseDate de mise en ligne 08-28 00:00

Kumeu 3chambre Free Standing Newly Built ! Elegant 3-Bedroom Plus Study!

Discover the charm of Kumeu in this exquisite, newly built home, where modern elegance meets serene tranquility. This immaculate residence, crafted from solid brick and weatherboard, offers a spacious retreat nestled in a peaceful neighborhood.

Step inside to experience a blend of sophistication and contemporary design, ideal for comfortable living. This executive home features three generous bedrooms, a versatile study, and 2.5 elegantly appointed bathrooms, alongside an open-concept living area that seamlessly connects with a modern kitchen outfitted with high-end appliances.

Enjoy the luxury of a sun-drenched, expansive deck and a private, fully-fenced backyard—perfect for family gatherings and moments of relaxation. The backyard's privacy ensures a tranquil environment.

Convenience is at your doorstep with ample off-street parking and an internal access garage, complete with laundry facilities. This home is equipped with advanced features, including LED lighting, double-glazed windows, a heat pump, electronic door lock, under-tile heating, and a video intercom system.

Situated in a prime location, this property offers a semi-countryside lifestyle without sacrificing modern amenities. A short drive will take you to esteemed schools, Kumeu Village, New World supermarket, Westgate shopping complex, and motorway access points.

Experience the perfect blend of freshness and refined simplicity—schedule a visit and fall in love with your new dream home!

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$620,000
valeur du terrain$430,000augmentation de 34% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,050,000augmentation de 228% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain181m²
Surface habitable155m²
Année de construction2024
Numéro de titre994225
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 16 DP 561609 1/6 SH LOT 22 DP 561609
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 561609,304m2
Taxe foncière$1,488.44
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Huapai District School
0.96 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
7.82 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
8.81 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Winfield Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$935,000
le plus bas: $735,000, le plus élevé: $1,740,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$700
le plus bas: $490, le plus élevé: $950
graphique des prix immobiliers à Kumeu
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$935,000
-1.6%
33
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-1.1%
13
2021
$1,042,000
17.1%
35
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
4 Lumbarda Drive, Kumeu
0.28 km
2
1
93m2
2024 10 18
-
Council approved
89 Nobilo Road, Kumeu
0.30 km
4
2
-m2
2024 10 11
-
Council approved
3 Ropere Street, Kumeu
0.24 km
4
193m2
2024 09 17
$1,150,000
Council approved
18 Zadar Street, Kumeu
0.03 km
4
2
-m2
2024 08 09
-
Council approved
18c Winfield Road, Kumeu
0.00 km
3
2
165m2
2024 07 18
$935,000
Council approved

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code de la propriété:590661dernière mise à jour:2024-11-18 17:40:56