Négociable

18b Winfield Road, Huapai, Rodney, Auckland

202m²

HouseDate de mise en ligne 02-14 00:00

Presque neuf

Huapai 3chambre Vendor Wants Offers!

Welcome to your dream home in highly sought-after Huapai. This standalone gem offers incredible value and the vendor is eager to sell, making it an opportunity you don't want to miss.

Key features include:

• 3 bedrooms: Plenty of space for the whole family or guests

• Plus a large office: Ideal for remote work or as a creative space

• Plenty of storage: Keep your home organized and clutter-free

• Neutral tones, modern look: Appealing aesthetic with a contemporary touch

• Spacious kitchen: Equipped with Bosch appliances, perfect for culinary enthusiasts

• Open-plan living and dining: Enjoy seamless flow and ample space for entertaining

• Large fully fenced courtyard: Ideal for outdoor gatherings or relaxing in privacy

• Single internal access garage: Convenient parking and storage space

CCC has been issued so this is all ready to move in. A stone's throw from the amenities of Huapai and Kumeu.

Don't miss out on this fantastic opportunity to own a beautiful home in Huapai.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06

Saturday11:15 - 11:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25

valeur du bâtiment$615,000

valeur du terrain$460,000augmentation de 35% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,075,000augmentation de 216% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain202m²

Surface habitable156m²

Année de construction2023

Numéro de titre994226

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 17 DP 561609 1/6 SH LOT 22 DP 561609

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 561609,202m2

Taxe foncière$1,544.93 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageRoad

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Huapai District School	0.96 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 415	9	détails
St Paul's School (Massey)	7.80 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails
Massey High School	8.79 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 485	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Road

superficie du terrain:202m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

35voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$860,000

le plus bas: $735,000, le plus élevé: $1,880,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$700

le plus bas: $490, le plus élevé: $950

graphique des prix immobiliers à Kumeu

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$950,500	-7.8%	32
2022	$1,031,000	-4.2%	13
2021	$1,076,000	20.9%	36
2020	$890,000	4.7%	43
2019	$850,000	-2.3%	22
2018	$870,000	3.6%	27
2017	$840,000	12%	26
2016	$750,000	-13.9%	43
2015	$871,000	6.2%	31
2014	$820,000	-	20

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
28 Konoba Avenue	1.08 km	4	3	185m²	2024 06 12	$1,120,000	Council approved
85 Nobilo Road	1.04 km	4	2	-m²	2024 04 01	$1,145,000	Council approved
25 Konoba Avenue	0.03 km	2	1	-m²	2024 03 01	$725,000	Council approved
9 Konoba Avenue	0.18 km	4	2	-m²	2024 02 01	$1,160,000	Council approved
1 Konoba Avenue	0.21 km	4	2	171m²	2024 01 12	$1,175,000	Council approved