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48 Hawera Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
12-21 13:00 13:00-13:30

Négociable

48 Hawera Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland

3
2
4
306m2
HouseDate de mise en ligne 11-13 00:00
Le plus populaire

Kohimarama 3chambre Rare Slice of Contemporary Perfection

Recently upgraded for easy-care luxury living, this smart freehold modern home a short walk from Kohi Beach is hard to fault in a leafy, well-established Bays’ address. Boasting a fully fenced, private garden, it ticks all boxes for a broad range of buyers – from families to busy professionals and downsizers.

Packed with abundant, well-considered, high spec details, the chic 177m² home beckons you to a lazy summer of fun. Relax or entertain in flowing adjacent living areas that wrap around an expansive, north-facing deck – a heavenly suntrap. Overlooking the level lawn there’s plenty of room for children and/or pets to play – plus space for a trampoline.

• 3 double bedrooms - elevated outlooks over the neighbourhood & sea

• 2 fully tiled, high spec bathrooms + guest powder room downstairs

• Underfloor heating in bathrooms

• Master with en suite – double shower & fitted dressing room

Deep freestanding bath in family bathroom

Handy ground floor study with desking

Sleek central kitchen separates lounge & family areas

Glass sliders give seamless connection to outdoor areas

Double glazing & heat pump

Pale timber flooring in kitchen

Great storage – 2 linen cupboards

Carpeted double internal garage & 2 off-street carparks

Double doors open from entry directly into lounge

Beautifully presented as new. Enjoy the high standard of fittings and finish throughout this impressive home with Kohimarama School just up the road, handy to Madill’s Farm playground, Kohimarama Beach and Eastridge Shops.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Dec21
Saturday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$690,000augmentation de 26% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,060,000augmentation de 20% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,750,000augmentation de 22% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable177m²
Année de construction1993
Numéro de titreNA88C/809
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 145567
Conseil municipalAuckland - City
Taxe foncière$4,222.55
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kohimarama School
0.38 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 361
10
Selwyn College
0.64 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
4
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
0.96 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 349
10
Baradene College
3.71 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:306m²
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hawera Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kohimarama
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,445,000
le plus bas: $1,080,000, le plus élevé: $3,450,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$887
le plus bas: $750, le plus élevé: $1,250
graphique des prix immobiliers à Kohimarama
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,445,000
6.6%
13
2023
$1,355,000
-20%
10
2022
$1,694,000
-5.5%
14
2021
$1,792,500
28%
24
2020
$1,400,000
8.6%
25
2019
$1,289,500
-11.1%
21
2018
$1,450,000
16.9%
17
2017
$1,240,000
-3.2%
20
2016
$1,281,000
22.9%
17
2015
$1,042,500
14.8%
16
2014
$908,000
-
13

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
41a Sprott Road, Kohimarama
0.19 km
3
186m2
2024 09 02
$1,080,000
Council approved
4/27 Piccadilly Place, Kohimarama
0.09 km
2
1
-m2
2024 09 01
-
Council approved
2/53 Hawera Road, Kohimarama
0.07 km
1
1
50m2
2024 08 29
-
Council approved
5/27 Piccadilly Place, Kohimarama
0.10 km
2
1
56m2
2024 08 27
-
Council approved
0.06 km
3
3
0m2
2024 07 01
$1,750,000
Council approved

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code de la propriété:902686dernière mise à jour:2024-12-15 15:33:11