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2/53 Hawera Road, Kohimarama, Auckland, 1 chambres, 1 salles de bain, Unit

$745,000

2/53 Hawera Road, Kohimarama, Auckland

1
1
50m2
UnitDate de mise en ligne 03-04 00:00

Kohimarama 1chambre Simply the Best - Brick and Tile

Nestled within a quaint community of just four units offering a serene escape from the hustle and bustle. This spacious one-bedroom abode, tucked away off the road front, awaits its next lucky owner.

Step inside to discover a beautifully presented interior, flooded with natural light that dances upon the glowing Rimu floors, Art Deco lamp shades, crisp white walls and timber blinds add a touch of elegance to the space.

Boasting a generous floor area, this single-level gem features a galley-style kitchen equipped with near new Bosch and Fisher and Paykel appliances. The bright and airy bathroom has a bath with shower over, modern vanity, heated towel rail plus a heat lamp and extractor fan.

Outside, a private, sun-drenched deck provides the ideal spot for outdoor relaxation plus there's under house storage and a little vege garden at your back door.

With its sunny north-east facing aspect enjoying a fantastic location just moments away from Melanesia shops, cafes, and restaurants. Take a leisurely stroll to the picturesque Kohimarama Beach or explore the dog-friendly Madills Farm.

Conveniently situated a mere 8.5km from the CBD, this solidly constructed concrete block and brick unit offers designated off-street parking for one vehicle. Leave the car behind and embrace the ease of commuting via public transport along the waterfront.

Perfect for downsizers, first-home buyers, or investors seeking a prime location presenting an enticing opportunity to downsize, invest, or secure your place on the property ladder.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$160,000
valeur du terrain$670,000
CV gouvernemental(2021 06)$830,000
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable50m²
Année de construction1960
Numéro de titre992507
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 187877, LOT 23 DP 43407
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéLEHD,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 43407,852m2
Taxe foncière$2,490.68 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kohimarama School
0.45 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 361
10
Selwyn College
0.64 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
4
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
0.92 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 349
10
Baradene College
3.77 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kohimarama
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,300,000
le plus bas: $645,000, le plus élevé: $2,300,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$500
le plus bas: $375, le plus élevé: $780
graphique des prix immobiliers à Kohimarama
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,300,000
187.5%
3
2023
$800,000
25%
1
2022
$640,000
-74.4%
2
2021
$2,502,500
273.5%
2
2020
$670,000
7.2%
1
2018
$625,000
-4.7%
5
2017
$656,000
17.1%
3
2016
$560,000
16.7%
3
2015
$480,000
4.9%
5
2014
$457,500
-
3

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
54B Sprott Road
0.14 km
4
2
223m2
2024 06 06
$1,715,000
Council approved
41 Baddeley Avenue
0.35 km
4
2
274m2
2024 05 08
$2,717,500
Council approved
51 Rawhitiroa Road
0.17 km
4
3
-m2
2024 05 02
$1,995,000
Council approved
30A Hawera Road
0.21 km
5
3
-m2
2024 03 01
$2,525,000
Council approved
23A Hawera Road
0.22 km
4
2
-m2
2024 03 01
$2,089,000
Council approved

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code de la propriété:KOH30232dernière mise à jour:2024-06-27 11:00:43