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2/14 Hawera Road, Kohimarama, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

prix de vente: $2,300,000

vendu le 2024 06 25

2/14 Hawera Road, Kohimarama, Auckland

4
2
346m2

Nestled at 2/14 Hawera Road, Kohimarama, this exquisite residential dwelling boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 5 car parks. Constructed in 1992 with concrete walls in good condition and a mixed-material roof in average condition, this cross-lease property is set on a level contour. The 346sqm floor area enjoys a seamless flow, from private sanctuaries to social spaces, complemented by panoramic views of Rangitoto and a rooftop deck perfect for tranquility. The updated modern kitchen and elegant formal areas enhance the luxurious ambiance. With a mezzanine library, versatile lower level, and an entertainment zone leading to a private garden, this home offers both practicality and opulence. Notably, the property is in a prime location, minutes from amenities and beaches, and is zoned for top-rated schools like Kohimarama Primary, Baradene College, and others. The government’s capital value has seen a 36.84% increase from $1.9m in 2017 to $2.6m in 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $2.5375m. The latest sales were at $2.3m in 2024 and $1.9m in 2016, reflecting a desirable investment opportunity.

This property is not just a home but a gateway to a lifestyle rich in comfort and convenience, reflecting the very best of Auckland living.

Updated on August 14, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$800,000augmentation de 17% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,800,000augmentation de 47% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,600,000augmentation de 36% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteLevel
Surface habitable346m²
Année de construction1992
Numéro de titreNA90B/76
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 151418, LOT 10 DP 37973 885M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 151418
Taxe foncière$5,822.62
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kohimarama School
0.33 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 361
10
Selwyn College
0.52 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
4
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.23 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 349
10
Baradene College
3.45 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hawera Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kohimarama
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,212,500
le plus bas: $947,000, le plus élevé: $3,700,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,175
le plus bas: $950, le plus élevé: $1,380
graphique des prix immobiliers à Kohimarama
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,212,500
14.9%
10
2023
$1,926,000
-11.2%
9
2022
$2,170,000
16.7%
6
2021
$1,859,999
-8.7%
7
2020
$2,038,000
20.1%
12
2019
$1,697,000
17%
6
2018
$1,450,000
-5.5%
15
2017
$1,535,000
-9.7%
13
2016
$1,700,000
19.1%
11
2015
$1,427,500
32.8%
14
2014
$1,075,000
-
10

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
161B Kohimarama Road, Kohimarama
0.26 km
4
3
-m2
2024 12 03
$3,260,000
Council approved
16 Geraldine Place, Kohimarama
0.12 km
5
2
0m2
2024 09 04
$1,900,000
Council approved
130 Kohimarama Road, Kohimarama
0.12 km
5
3
0m2
2024 09 01
$2,250,000
Council approved
31c Geraldine Place, Kohimarama
0.17 km
3
1
154m2
2024 08 02
-
Council approved
4/178 Kohimarama Road, Kohimarama
0.07 km
2
1
-m2
2024 07 01
$1,210,000
Council approved

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