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2/14 Hawera Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House

Négociable

2/14 Hawera Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland

4
3
3
346m2
HouseDate de mise en ligne 02-29 00:00

Kohimarama 4chambre Designer home with 360 views

• Location and Views: Situated in the heart of Kohimarama at 2/14 Hawera Road, offering panoramic views of Rangitoto.

• Architectural Excellence: Designed by the renowned architect Ron Dijkmans, embodying luxury and thoughtful design.

• Spacious Layout: Spans 346 sqm, featuring a seamless flow across multiple levels—from private retreats to vibrant social spaces.

• Modern Kitchen: Recently updated with new appliances—ideal for both everyday meals and culinary adventures.

• Elegant Social Spaces: Formal lounge and dining area, alongside a spacious master suite, all boasting stunning views. Access to a rooftop deck offers a tranquil space for relaxation.

• Additional Features:

• Mezzanine Floor: Houses a library/study, providing a quiet space for work or leisure.

• Lower-Level Versatility: Contains three bedrooms or guest rooms, a separate bathroom, and an additional room adaptable as a fifth bedroom or lounge.

• Entertainment Area: Expansive TV area on the lower level with access to a private, sunny garden, ideal for indoor-outdoor living.

• Practical Amenities: Includes a separate laundry and triple car garaging, ensuring practicality alongside luxury.

• Prime Location: Minutes away from shops, beaches, Auckland City, and Madills Farm. Zoned for Kohimarama Primary, offering access to top-notch education.

• Storage: Generous storage solutions throughout, enhancing the convenience and enjoyment of daily life.

This property is not just a home but a gateway to a lifestyle rich in comfort and convenience, reflecting the very best of Auckland living.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$800,000augmentation de 17% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,800,000augmentation de 47% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,600,000augmentation de 36% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteLevel
Surface habitable346m²
Année de construction1992
Numéro de titreNA90B/76
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 151418, LOT 10 DP 37973 885M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 10 DEPOSITED PLAN 37973,885m2
Taxe foncière$5,822.62 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kohimarama School
0.36 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 361
10
Selwyn College
0.49 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
4
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.24 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 349
10
Baradene College
3.44 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kohimarama
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,178,500
le plus bas: $947,000, le plus élevé: $2,710,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,200
le plus bas: $950, le plus élevé: $1,600
graphique des prix immobiliers à Kohimarama
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,926,000
-11.2%
9
2022
$2,170,000
16.7%
6
2021
$1,859,999
-8.7%
7
2020
$2,038,000
20.1%
12
2019
$1,697,000
17%
6
2018
$1,450,000
-5.5%
15
2017
$1,535,000
-9.7%
13
2016
$1,700,000
19.1%
11
2015
$1,427,500
32.8%
14
2014
$1,075,000
-
10

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3/146 Kohimarama Road
0.10 km
4
2
218m2
2024 04 07
$2,125,000
Council approved
30A Hawera Road
0.13 km
5
3
-m2
2024 03 01
$2,525,000
Council approved
0.08 km
1
1
53m2
2024 02 28
$2,300,000
Council approved
0.08 km
1
1
53m2
2024 02 28
$2,300,000
Council approved
1 & 2 & 3/8 Geraldine Place
0.09 km
5
3
-m2
2024 02 01
$2,300,000
Council approved

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code de la propriété:1800920dernière mise à jour:2024-06-19 15:20:55