Enchères07-25 14:00

107 Melanesia Road, Kohimarama, Auckland

835m²

HouseDate de mise en ligne 06-27 00:00

Le plus populaire

Kohimarama 4chambre Ready for the next generation

Committed vendors are motivated and have advised buyers to please disregard the CV. Located in the desirable Kohimarama School and Glendowie College Zones, this warm, welcoming home of the 50s is walking distance to Madills Farm and the waterfront. The spacious four bedroom layout includes two bathrooms, a renovated kitchen plus a huge second living/rumpus area downstairs - it really is perfect for families. The property is zoned Mixed Housing Suburban, offering potential for various development opportunities. With a brand new roof installed in 2020, this home stands ready for the next generation. Options abound in this sought after bays location.

Auction 2pm Thursday 25 July at UP Office, 2 Dilworth Ave, Remuera (unless sold prior)

emplacements

enchères

Jul25

Thursday14:00

journée portes ouvertes

Jul06

Saturday12:00 - 12:30

Jul07

Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25

valeur du bâtiment$550,000augmentation de 29% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,525,000augmentation de 24% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$3,075,000augmentation de 25% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain834m²

Surface habitable224m²

Année de construction1951

Numéro de titreNA997/257

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 24 DP 35082 834M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 35082,835m2

Taxe foncière$6,716.79 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.26 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 349	10	détails
Kohimarama School	1.13 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 361	10	détails
Glendowie College	1.83 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 391	10	détails
Baradene College	4.56 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:835m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Saint Heliers

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

51voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,600,000

le plus bas: $10, le plus élevé: $10,800,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,100

le plus bas: $790, le plus élevé: $1,600

graphique des prix immobiliers à Saint Heliers

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$2,562,500	-10.1%	54
2022	$2,850,000	1.8%	35
2021	$2,800,000	25.7%	71
2020	$2,227,500	11.1%	58
2019	$2,004,500	-12.8%	56
2018	$2,300,000	14.4%	71
2017	$2,010,000	-1.3%	45
2016	$2,037,500	11%	66
2015	$1,835,000	18.3%	68
2014	$1,550,500	-	78

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
5/28 Long Drive	0.18 km	3	2	-m²	2024 06 12	$1,450,000	Council approved
92D Melanesia Road	0.06 km	3	2	155m²	2024 05 28	$1,950,000	Council approved
92A Melanesia Road	0.06 km	3	2	155m²	2024 05 21	$2,100,000	Council approved
45 Long Drive	0.12 km	4	3	0m²	2024 05 21	$3,775,000	Council approved
99 Melanesia Road	0.06 km	3	1	0m²	2024 04 01	$2,350,000	Council approved