28 Rawhitiroa Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland

Vente aux enchères : 34 Shortland Street, City le mercredi 17 juillet 2024 à 10h00 (sauf vente préalable). Ne manquez pas l'opportunité de réaliser une due diligence sur ce terrain en pleine propriété de 811 m² (environ), facilement accessible et classé en zone résidentielle mixte suburbaine. Situé dans un quartier huppé de maisons valant plusieurs millions de dollars, ce bien exceptionnellement rare en baie offre une gamme d'options. Démolissez et reconstruisez des maisons haut de gamme compatibles ou restaurez à la perfection le bungalow existant de 199 m² (environ) de plain-pied avec vue sur la mer et Rangitoto. Partiellement cachée par des arbres matures depuis sa prestigieuse rue de Kohimarama, la demeure des années 1940 a bénéficié de quelques mises à jour au fil des années. Actuellement dans un état qui mûrit et justifiant pleinement un changement de direction, la maison comprend actuellement :

• Un grand hall central ouvrant sur un salon séparé et des portes-fenêtres donnant sur une véranda couverte
• Une salle à manger séparée avec des fenêtres françaises donnant sur les jardins avant et communiquant avec une cinquième chambre ou un bureau à domicile
• Une grande cuisine lumineuse avec beaucoup de rangements et une porte coulissante menant à la buanderie séparée
• Quatre autres chambres doubles partageant deux salles de bains carrelées, avec chambre principale et salle de bain attenante
• Un garage double avec accès intérieur offrant beaucoup de stationnement hors rue pour véhicules, camping-car ou bateau
• Des jardins bien établis avec des arbres fruitiers matures, des arbres exotiques et une grande terrasse orientée au nord à l'arrière

Avantageusement situé pour les écoles Kohimarama et Selwyn College, la propriété est proche des transports et à quelques pas de la réserve de Madills Farm et du front de mer cosmopolite de Kohimarama. Ce bien immobilier de premier choix, à quelques minutes en voiture du CBD, est prêt pour des rénovateurs expérimentés cherchant à créer la maison familiale parfaite à partir de cette propriété unique en son genre. De plus, les développeurs avisés identifieront le zonage favorable comme essentiel pour exécuter un projet rentable. Consultez cette annonce sur Barfoot & Thompson.