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21 Lake Drive, Karaka, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

21 Lake Drive, Karaka, Auckland

4
2
2
219m2
400m2
HouseDate de mise en ligne 05-27 00:00

Karaka 4chambre Lakeside Elegance with Hamptons Elements

Premium living in a prestigious location. Architecturally designed home by David Reid this home is set to stun. This truly is the ideal lock and leave with undoubtably one of the best lake views.

Situated on a Freehold 400m2 parcel of land delivering one of the best solutions for today's executive family.

Perfectly positioned to exploit lovely lake outlooks with fully integrated open-format living areas. From a high-calibre kitchen, dining and family room to an independent second lounge which can be reserved for the more formal occasions all of which open out to a sunny patio with uninterrupted lakefront views ideal for the entertainer.

* 3 Bedrooms all with balcony's overlooking lake

* 1 Bedroom downstairs

* Fully tiled bathrooms with Underfloor heating

* Central Vac

* 2.7m high ceilings

* Separate Lounge with Gas Fireplace

* Fully fenced FREEHOLD 400m2 Land (No body corp, freehold)

* Double Internal Garage

Superbly styled with subtle Hampton-inspired design elements. High on quality and low on care for the downsizers and zoned for Hingaia School and ACG Strathallan for family buyers and handy to motorways for the commuters.

Schools

1km Hingaia Peninsula School (Decile 10 Y1-Y8)

2.8km ACG Strathallan Private Campus (Preschool - Y13) - on bus route

Transport

3.3km Train / Bus Station

750m Motorway North / South

20.8km Auckland International Airport

20.4km Mt Wellington

A home we're as excited to list as you will be to live in - don't delay viewing or disappointment is certain.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as RPNZ or Auckland Council (LIM) documents. They have not been measured by the Salesperson or City South Investments 2019 Ltd. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$730,000augmentation de 58% par rapport à 2017
valeur du terrain$770,000augmentation de 20% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,500,000augmentation de 36% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteLevel
Superficie du terrain400m²
Surface habitable219m²
Année de construction2016
Numéro de titre689775
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 485154
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 485154,400m2
Taxe foncière$3,585.45 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hingaia Peninsula School
0.64 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 380
10
Rosehill Intermediate
1.13 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 478
3
Rosehill College
1.22 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 468
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:400m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Karaka
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,315,000
le plus bas: $822,000, le plus élevé: $4,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $740, le plus élevé: $1,650
graphique des prix immobiliers à Karaka
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,355,000
-15.4%
43
2022
$1,602,500
15.3%
54
2021
$1,390,000
26.4%
107
2020
$1,100,000
-
121
2019
$1,100,000
-1.8%
65
2018
$1,120,000
7.4%
85
2017
$1,043,142
4.1%
114
2016
$1,002,500
13.3%
148
2015
$885,000
18%
149
2014
$750,000
-
120

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
19 Costa Viva Crescent
0.53 km
3
2
169m2
2024 06 18
$910,000
Council approved
23 Kuhanui Drive
0.39 km
4
3
222m2
2024 05 31
$1,301,500
Council approved
11 Bridgeview Road
0.26 km
4
2
255m2
2024 05 16
$1,550,000
Council approved
0.27 km
4
0m2
2024 04 30
$1,020,000
Council approved
25 Costa Viva Crescent
0.24 km
5
3
-m2
2024 04 01
-
Council approved

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code de la propriété:KKA31606dernière mise à jour:2024-06-26 15:10:40