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21 Papareia Road, Karaka, Auckland - Papakura, 6 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 10 22

21 Papareia Road, Karaka, Auckland - Papakura

6
267m2
404m2

Nestled at 21 Papareia Road, Karaka, Auckland, this Residential Dwelling is a paradigm of modern elegance and functionality. Constructed in 2020 with wood walls and an iron roof, both in good condition, this freehold property sits on a levelled contour with a floor area of 267sqm and a land area of 404sqm. The home boasts 6 bedrooms, 3.5 bathrooms, and is equipped with premium amenities including two heat pumps and a central stereo system. The capital value has seen a 30.43% increase from $1,150,000 in 2017 to $1,500,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,435,000. The latest sale was for $1,240,000 in October 2020.

Notably, the property is within the zones of esteemed schools such as Hingaia Primary School (Decile 10) and Rosehill Intermediate, ensuring a quality education for the family. The property's rental potential is estimated at $1,050 - $1,150 per week, making it an attractive investment opportunity.

With a prime location in a sought-after school zone, a meticulously maintained property, and a promising CV growth history, this home is not just a dwelling but a wise investment for the discerning buyer.

Updated on October 23, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$870,000augmentation de 47% par rapport à 2017
valeur du terrain$630,000augmentation de 12% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,500,000augmentation de 30% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain404m²
Surface habitable267m²
Année de construction2020
Numéro de titre770603
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 13 DP 507385
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 507385,404m2
Taxe foncière$3,585.45
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Mangapikopiko School
0.34 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 534
1
Rosehill Intermediate
1.02 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 478
3
Rosehill College
1.19 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 468
5
Hingaia Peninsula School
1.19 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 380
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:404m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Papareia Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Karaka
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,615,000
le plus bas: $1,330,500, le plus élevé: $45,050,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,425
le plus bas: $1,080, le plus élevé: $1,900
graphique des prix immobiliers à Karaka
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,615,000
-41.8%
10
2023
$2,775,000
-4.6%
6
2022
$2,910,000
5.8%
5
2021
$2,750,000
49.9%
9
2020
$1,835,000
22.3%
12
2019
$1,500,000
-
7
2018
$1,500,000
-54.1%
5
2017
$3,267,500
120.8%
8
2016
$1,480,000
69.1%
10
2015
$875,000
6.8%
17
2014
$819,000
-
15

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.11 km
5
295m2
2024 10 20
$1,365,000
Council approved
Lot 38/279 Park Estate Road, Karaka
0.45 km
0
0
-m2
2024 09 01
$617,391
Council approved
30 Papareia Road, Karaka
0.09 km
5
252m2
2024 08 18
$1,398,000
Council approved
5 Horomia Road, Karaka
0.14 km
3
140m2
2024 07 08
$922,800
Council approved
240 Park Estate Road, Rosehill
0.19 km
0m2
2024 07 06
$530,434
Council approved

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