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23 Kuhanui Drive, Karaka, Auckland - Papakura, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 05 31

23 Kuhanui Drive, Karaka, Auckland - Papakura

4
222m2
382m2

Nestled in the serene Karaka Lakes area on 23 Kuhanui Drive, this exquisite 2015-built residence boasts a freehold title and a prime location close to amenities and top-rated schools. The 222sqm floor area is complemented by 4 generously sized bedrooms, 3.5 bathrooms, and a mix of inviting living spaces thoughtfully spread across two levels. The exterior boasts mixed materials walls and an iron roof in good condition, while the interior features a designer kitchen with reticulated gas and quality appliances. The property has seen a 30.23% increase in Capital Value from $1,075,000 in 2017 to $1,400,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,305,000. Notably, the latest sale was for $1,045,000 in 2017, following a sale in 2015 for $779,000. Within the highly sought-after school zones of Hingaia Primary (Decile 10), Rosehill Intermediate (Decile 3), and Rosehill College (Decile 5), this residence is perfect for families seeking quality education. The fully fenced backyard and new quality deck provide a secure and enjoyable space for children.

Don't miss the opportunity to make this Fletcher Living crafted home yours, as it offers an unparalleled combination of location, quality, and value.

Updated on June 20, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05
valeur du bâtiment$830,000augmentation de 64% par rapport à 2017
valeur du terrain$570,000diminution de 0% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,400,000augmentation de 30% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain382m²
Surface habitable222m²
Année de construction2015
Numéro de titre639780
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 204 DP 471457
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 204 DEPOSITED PLAN 471457,382m2
Taxe foncière$3,397.20
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hingaia Peninsula School
0.47 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 380
10
Rosehill Intermediate
1.36 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 478
3
Rosehill College
1.46 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 468
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:382m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kuhanui Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Karaka
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,300,750
le plus bas: $800,000, le plus élevé: $3,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$820
le plus bas: $640, le plus élevé: $1,400
graphique des prix immobiliers à Karaka
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,275,000
-6.3%
87
2023
$1,360,000
-15.1%
45
2022
$1,602,500
15.3%
54
2021
$1,390,000
26.4%
107
2020
$1,100,000
-
121
2019
$1,100,000
-1.8%
65
2018
$1,120,000
7.4%
85
2017
$1,043,142
4.1%
114
2016
$1,002,500
13.3%
148
2015
$885,000
18%
149
2014
$750,000
-
120

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
15 Turua Rise, Karaka
0.14 km
4
2
181m2
2025 01 20
-
Council approved
3 Kaimanawa Road, Karaka
0.12 km
4
2
193m2
2025 01 17
-
Council approved
5 Andalusian Way, Karaka
0.06 km
4
2
-m2
2024 12 01
-
Council approved
7 Andalusian Way, Karaka
0.07 km
4
2
201m2
2024 10 31
$1,400,000
Council approved
2 Kabardin Street, Karaka
0.12 km
4
213m2
2024 09 10
$1,400,000
Council approved

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