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34 Picnic Point Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland, 5 chambres, 3 salles de bain, House

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34 Picnic Point Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

5
3
2
388m2
634m2
HouseDate de mise en ligne 08-14 00:00
Presque neufLe plus populaire

Hobsonville 5chambre Perspectives Océanes - Vie Nouvelle et Luxueuse

Dans cette petite enclave de maisons de prestige à Hobsonville, face à la vue spectaculaire du Upper Harbour, cette maison nouvellement construite a été soigneusement et magnifiquement agencée dans chaque détail. Présentée par le renommé Bei Group et représentant une facilité et un style phénoménaux pour les familles et les cadres, c'est une opportunité rare à ne pas manquer. Sécurisez votre place parmi ce groupe exclusif de maisons à Picnic Point.

• Ressentez un sentiment de grandeur et d'arrivée en traversant le hall d'entrée semblable à une galerie vers l'immense espace de vie à plan ouvert. Plusieurs zones de salon, une grande salle à manger et une cuisine stupéfiante créent l'environnement idéal pour divertir la famille et les amis sur fond de vue sur l'eau.

• Un investissement significatif et une attention particulière ont été accordés à l'utilisation des matériaux : escalier en frêne américain, parquet en chêne et éclairage design de David Trubridge accentué dans les espaces de vie. Double vitrage, chauffage, climatisation et de nombreuses technologies intelligentes ont été inclus pour rendre la vie quotidienne confortable, faisant de cette maison une demeure intelligente et un excellent choix pour ceux qui souhaitent une vie à faible entretien.

• Un terrain complet, avec des travaux d'ingénierie supplémentaires et de stabilisation pour une permanence au bord de l'eau, accueille votre conception paysagère - actuellement, une grande pelouse traverse jusqu'au revêtement rocheux et au sentier côtier.

• Cinq chambres offrent de la polyvalence - deux d'entre elles sont des suites parentales, toutes deux avec balcons et salles de bains en travertin. La chambre principale capture les vues et dispose d'un espace de vie supplémentaire adjacent, offrant une sensation presque autonome et un sens du luxe absolu.

• La liste des inclusions et des spécifications s'étend sur plusieurs feuilles - et si vous décidez de sortir de votre portail sécurisé, il y a beaucoup à apprécier localement, y compris des marchés primés, des cafés, des parcs, des écoles et des liaisons de transport faciles pour les navetteurs.

Unique parmi les offres de Hobsonville et sans doute la meilleure disponible - votre visite est essentielle. Agissez sans tarder.

34 Picnic Point Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland CCC Issued - Hobsonville Most Premium Home!

In this small enclave of premium Hobsonville homes facing the spectacular outlook of the Upper Harbour, this newly built home has been carefully and beautifully curated in every detail. Brought to you by the renowned Bei Group and representing phenomenal ease and style for families and executives, this is a rare opportunity not to miss. Secure your place among this exclusive pocket of homes on Picnic Point.

• Experience a sense of grandeur and arrival as you walk through the gallery-like foyer towards the massive open-plan living space. Multiple lounge zones, a huge dining area, and a stunning kitchen create the ideal environment for entertaining family and friends against a backdrop of water views.

• Significant investment and attention have been paid to the use of materials-American Ash staircase, oak flooring, and David Trubridge designer lighting accented in the living spaces. Double glazing, heating, cooling, and plenty of smart technology have been included to make everyday living comfortable, making this an intelligent home and an excellent choice for those who want low-maintenance living.

• A full site, with additional engineering and stabilisation for permanence on the water's edge, welcomes your landscaping design-currently, a large lawn crosses to the rock revetment and coastal walkway.

• Five bedrooms bring versatility-two of them are master suites, both with balconies and travertine tiled ensuites. The primary bedroom captures the views and has an additional living space adjacent, bringing a near self-contained feeling and a sense of absolute luxury.

• The list of inclusions and specs goes on for several sheets-and should you decide to venture outside your secure gate, there is plenty to enjoy locally, including award-winning markets, cafes, parks, schools, and easy transport links for commuters.

Unique among Hobsonville offerings and arguably the best available-your viewing is essential. Act without delay.

* 388m2 floor area includes upstairs master suites balconies

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$1,220,000
valeur du terrain$1,580,000augmentation de 83% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,800,000augmentation de 225% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain634m²
Surface habitable364m²
Année de construction2024
Numéro de titre915811
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 54 DP 542609
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 54 DEPOSITED PLAN 542609,634m2
Taxe foncière$3,503.27
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Scott Point School
0.74 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 373
-
Hobsonville Point Secondary School
1.75 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
5.73 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:634m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Picnic Point Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hobsonville
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,385,000
le plus bas: $1,180,000, le plus élevé: $2,615,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,050
le plus bas: $850, le plus élevé: $1,150
graphique des prix immobiliers à Hobsonville
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,385,000
-6.4%
53
2023
$1,480,000
-13.6%
48
2022
$1,712,500
9.8%
54
2021
$1,560,000
20%
105
2020
$1,300,000
12.7%
70
2019
$1,154,000
-5.3%
105
2018
$1,218,000
-8.2%
48
2017
$1,326,086
42.7%
21
2016
$929,000
76.4%
19
2015
$526,750
22.6%
41
2014
$429,565
-
72

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.28 km
0m2
2024 11 23
$405,000
Council approved
6 Nightfall Way, Hobsonville
0.21 km
5
3
214m2
2024 09 05
-
Council approved
6 Aviation Drive, Hobsonville
0.19 km
3
2
115m2
2024 08 05
$912,500
Council approved
7 Seawind Way, Hobsonville
0.14 km
5
4
0m2
2024 08 01
$2,340,888
Council approved
7 Observation Green, Hobsonville
0.23 km
2
1
90m2
2024 07 26
-
Council approved

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code de la propriété:RMU40884dernière mise à jour:2025-01-12 13:30:33