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7 Observation Green, Hobsonville, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, House

Enchères07-09 13:00

7 Observation Green, Hobsonville, Auckland

2
1
90m2
172m2
HouseDate de mise en ligne 06-18 00:00
Le plus populaire

Hobsonville 2chambre Style Presque Neuf - Spécial Première Maison

Vous l'avez trouvé ! Un duplex élégant et contemporain - et une première maison idéale à un prix abordable. Parfaitement adapté aux personnes souhaitant réduire leur espace de vie, aux primo-accédants ou aux investisseurs, ce bien offre une fantastique alternative à la vie en appartement dans un quartier dynamique et plein de vie. Agissez rapidement pour sécuriser cette maison, nos vendeurs motivés sont impatients de passer à l'action.

• Design lumineux et contemporain : L'aménagement du rez-de-chaussée à aire ouverte est conçu pour le confort et la commodité, le rendant parfait pour la détente comme pour recevoir. Avec le salon ouvert au rez-de-chaussée, avec la cuisine à l'avant se prolongeant par la salle à manger et le salon, vous pouvez profiter de la polyvalence.
• La généreuse pelouse et la terrasse sont parfaites pour que les enfants ou les animaux domestiques jouent et pour vous permettre de vous adonner à un peu de jardinage. Bénéficiant de beaucoup de soleil, il y a ici de la place pour ajouter vos touches de paysagisme - ou simplement profiter de la nature peu exigeante du site.
• Un agencement pratique des chambres - comprenant deux pièces de bonnes dimensions, cette maison offre la flexibilité nécessaire pour une chambre d'enfant ou un espace de travail à domicile.
• Profitez d'un accès facile à une gamme d'aménités, incluant des cafés, des parcs, des promenades en bord de mer et des écoles. Aller en ville est un jeu d'enfant grâce aux options de transport fluides. La communauté est accueillante et dynamique, avec des jeunes familles et des professionnels qui prennent soin de maintenir l'aspect verdoyant et impeccable du quartier.

Ce bien est une bouffée d'air frais et une opportunité fantastique à ne pas manquer. Nos vendeurs motivés sont désireux de voir des offres précoces, alors ne tardez pas - sécurisez votre avenir dans cette merveilleuse communauté sans hésitation.

emplacements

enchères

Jul09
Tuesday13:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$375,000augmentation de 25% par rapport à 2017
valeur du terrain$580,000augmentation de 45% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$955,000augmentation de 36% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain172m²
Surface habitable90m²
Année de construction2024
Numéro de titre804066
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 72 DP 516129 1/6 SH LOT 304 DP 508936
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 72 DEPOSITED PLAN 516129,172m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Scott Point School
0.62 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 373
-
Hobsonville Point Secondary School
1.52 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
5.92 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:172m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hobsonville
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$847,500
le plus bas: $725,000, le plus élevé: $2,075,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$650
le plus bas: $550, le plus élevé: $780
graphique des prix immobiliers à Hobsonville
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$825,000
-4.1%
50
2022
$860,000
-4.2%
54
2021
$897,500
19.7%
88
2020
$750,000
7.3%
81
2019
$699,000
-4.2%
33
2018
$730,000
11.5%
38
2017
$655,000
-9%
21
2016
$720,000
105.7%
24
2015
$350,000
-33.8%
24
2014
$528,500
-
18

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
14 Habitat Place
0.12 km
5
3
0m2
2024 04 01
$1,555,000
Council approved
11 Irving Place
0.17 km
4
2
-m2
2024 03 01
$1,122,553
Council approved
8 Kearns Drive
0.05 km
2
2
111m2
2024 02 08
$960,000
Council approved
15 Kota Lane
0.14 km
0
0
-m2
2024 02 01
$723,888
Council approved
0.17 km
4
162m2
2024 01 25
$1,122,553
Council approved

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code de la propriété:RMU39600dernière mise à jour:2024-06-25 19:40:36