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6 Aviation Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $912,500

vendu le 2024 08 05

6 Aviation Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere

3
115m2
170m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Aviation Drive, Hobsonville, this 2019-built, freehold property boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a spacious 115sqm floor area on a level 170sqm section. The well-maintained wood exterior and iron roof set the stage for this ideal family home, which has seen a 25.95% increase in Capital Value from $790,000 in 2017 to $995,000 as of June 2021. The property's current HouGarden AVM估价 stands at $970,000, reflecting its attractive value in this pristine neighborhood.

With a government-estimated CV on the rise and a recent sales history that speaks volumes, this property presents an opportunity for both investors and homebuyers. The open-plan layout, low-maintenance gardens, and decks provide the perfect setting for family life, entertaining, and relaxation, all within walking distance to local amenities and the Waitakere area's renowned attractions.

Education takes center stage with the Hobsonville Point Secondary School, a decile 10 secondary school, and Scott Point Primary School, along with St Paul's School in Massey, all within reach. This home not only offers convenience and comfort but also a promising future in a community that values privacy, security, and a connection to nature.

Updated on August 05, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$415,000augmentation de 6% par rapport à 2017
valeur du terrain$580,000augmentation de 45% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$995,000augmentation de 25% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain170m²
Surface habitable115m²
Année de construction2019
Numéro de titre803880
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 48 DP 516057
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 516057,170m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Scott Point School
0.59 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 373
-
Hobsonville Point Secondary School
1.56 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
5.78 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:170m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Aviation Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hobsonville
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,002,000
le plus bas: $743,000, le plus élevé: $8,500,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$750
le plus bas: $300, le plus élevé: $1,250
graphique des prix immobiliers à Hobsonville
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,000,000
-9.1%
103
2023
$1,100,000
-4.3%
120
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
173
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.12 km
0m2
2024 11 23
$405,000
Council approved
17 Irving Place, Hobsonville
0.12 km
4
2
-m2
2024 11 21
-
Council approved
6 Nightfall Way, Hobsonville
0.13 km
5
3
214m2
2024 09 05
-
Council approved
7 Observation Green, Hobsonville
0.22 km
2
1
90m2
2024 07 26
-
Council approved
13 Irving Place, Hobsonville
0.11 km
4
2
162m2
2024 07 01
$1,088,000
Council approved

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