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26 Pomaria Road, Henderson, Waitakere City, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
maisons neuves

Négociable

26 Pomaria Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

3
2
1
HouseDate de mise en ligne 06-04 00:00
Luxe

Henderson 3chambre Brand New with Three Parking Spaces

Welcome to Pamoria Garden, a stunning new community in the heart of Henderson. This development seamlessly combines modern design with comfortable living, offering four carefully crafted layout options, including 4-bedroom and 3-bedroom duplex homes. Each residence is designed to maximize natural light and efficient use of space, ensuring both aesthetics and practicality.

Key features:

- New community blends modern design with comfort.

- Includes freehold title and a 10-year Stamford Building Warranty Insurance.

- Situated opposite Pomaria School and near other local schools.

- A short walk to Lincoln Road, with easy access to supermarkets, parks, and restaurants.

- Conveniently close to motorway access and public transportation.

Located directly opposite Pomaria School and within walking distance of Henderson Intermediate, Waitakere College, and Henderson North School, Pamoria Garden is perfect for families. Additionally, you are just 400 meters from Lincoln Road, offering convenient access to Pak'nSave, Countdown, an Asian supermarket, parks, and a variety of restaurants.

The location provides exceptional convenience, with easy access to the SH16 motorway entrance, making your commute a breeze.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 01
valeur du bâtiment$75,000diminution de 0% par rapport à 2017
valeur du terrain$9,010,000augmentation de 117% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$9,085,000augmentation de 115% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain10000m²
Surface habitable89m²
Année de construction1950
Numéro de titreNA53A/73
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 97071
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 97071
Taxe foncière$17,863.83
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Fair
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Pomaria Road School
0.07 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 495
3
Henderson Intermediate
0.65 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3
Waitakere College
0.76 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Pomaria Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$842,500
le plus bas: $444,000, le plus élevé: $6,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$665
le plus bas: $140, le plus élevé: $920
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$842,500
-3.7%
237
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
13 Pomaria Road, Henderson
0.45 km
3
2
87m2
2024 12 20
$724,500
Council approved
37 Kona Crescent, Henderson
0.22 km
3
1
0m2
2024 11 29
-
Council approved
36 Normandy Place, Henderson
0.19 km
3
1
-m2
2024 10 23
-
Council approved
14 Kona Crescent, Henderson
0.19 km
3
1
-m2
2024 09 18
$830,000
Council approved
38 Normandy Place, Henderson
0.21 km
3
1
96m2
2024 09 16
$776,000
Council approved

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code de la propriété:MAE23224dernière mise à jour:2024-12-09 15:35:55