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37 Kona Crescent, Henderson, Auckland - Waitakere, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 11 29

37 Kona Crescent, Henderson, Auckland - Waitakere

3
1
119m2
408m2

Nestled in the serene Kona Crescent of Henderson, Auckland, this freehold property is a charming residential dwelling, built in 2000 with solid brick walls and a robust tile roof. The 3-bedroom, 1-bathroom home is spread across a floor area of 119 square meters on a generous 408 square meter section, enjoying an easy/moderate rise contour and a good condition both inside and out. The property's capital value has seen a significant increase from $610,000 in 2017 to $960,000 as of June 2021, marking a growth of 57.38%. This is further supported by the HouGarden AVM estimate of $877,500, and a recent sale history that includes a sale price of $550,000 in 2018 and $310,000 in 2012.

For families with school-aged children, the property falls within the decile 3 zone, close to Pomaria Road School, Henderson Intermediate, Henderson North School, and Waitakere College, ensuring a comprehensive education journey from primary to secondary levels. The location is not only convenient for education but also for lifestyle, with easy access to Lincoln Road amenities, shopping, supermarkets, and local eateries, as well as Waitakere Hospital and parks.

With its attractive combination of comfort, style, and convenience, this property is an ideal choice for first home buyers, downsizers, or investors looking for a slice of paradise in a highly sought-after neighborhood.

Updated on December 06, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$330,000augmentation de 73% par rapport à 2017
valeur du terrain$630,000augmentation de 50% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$960,000augmentation de 57% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain408m²
Surface habitable119m²
Année de construction2000
Numéro de titreNA131C/308
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 19 DP 202748
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 70 DEPOSITED PLAN 202748,267m2
Taxe foncière$2,568.92
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Pomaria Road School
0.27 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 495
3
Henderson Intermediate
0.49 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3
Waitakere College
0.57 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3
Henderson North School
0.66 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 481
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:408m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kona Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$850,000
le plus bas: $444,000, le plus élevé: $6,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$667
le plus bas: $160, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$850,000
-2.9%
224
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
36 Normandy Place, Henderson
0.19 km
3
1
-m2
2024 10 23
-
Council approved
57 Kona Crescent, Henderson
0.16 km
3
1
-m2
2024 10 11
-
Council approved
6 Normandy Place, Henderson
0.07 km
3
1
-m2
2024 10 01
-
Council approved
14 Kona Crescent, Henderson
0.08 km
3
1
-m2
2024 09 18
$830,000
Council approved
22 Glen Norman Avenue, Henderson
0.17 km
3
1
0m2
2024 08 01
-
Council approved

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