Négociable

1/42 Pomaria Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

HouseDate de mise en ligne 11-28 00:00

Henderson 4chambre Urgent Sale! Vendor Already Purchased!

Discover the perfect family home at 1/42 Pomaria Road, located in the heart of Henderson! This freshly renovated gem offers comfort, convenience, and a prime location, making it ideal for growing families or savvy buyers looking for their next investment.

Key Features You’ll Love:

Generous Lounge Area – A cozy space to unwind and entertain.

Four Spacious Bedrooms – Enough room for the whole family to relax and enjoy.

Freshly Renovated Kitchen – Modern finishes and ample space for all your culinary adventures.

1.5 Bathrooms + Separate Toilet – Both freshly renovated, ensuring style and functionality.

Single Garage – Secure parking and extra storage space for your convenience.

Year-Round Comfort – Stay cozy with the installed heat pump.

Prime Location: 6-Minute Drive to Lincoln Road, West City Mall, and Motorway On-Ramp – Easy access to shopping, dining, and commuting options.

Walking Distance to Top Schools – Your children are spoiled for choice with Pomaria School, Henderson Intermediate, Waitakere College, Liston College, St. Dominic's College, and ACG all nearby.

Now is the time to buy! With the OCR recently dropped, there’s never been a better time to secure your dream home or next investment.

Lower interest rates mean greater affordability-don’t miss this incredible opportunity!

This beautifully renovated property offers a stress free lifestyle in a sought after location. Come and see why 1/42 Pomaria Road should be your next address!

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Your dream home is just a call away.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$350,000augmentation de 32% par rapport à 2017

valeur du terrain$470,000augmentation de 28% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$820,000augmentation de 30% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Surface habitable130m²

Année de construction1992

Numéro de titreNA89B/735

Type de titreCross-Lease

Description légaleLOT 1 DP 48445 1/3 SH BG FLAT 2 DP 150173

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 48445,1262m2

Taxe foncière$2,305.38
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Pomaria Road School	0.14 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 495	3	détails
Waitakere College	0.69 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 486	3	détails
Henderson Intermediate	0.71 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 492	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Pomaria Road et Environs
Le quartier Pomaria Road est une sous-région située dans la ville de Henderson

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

6voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$750,000

le plus bas: $630,000, le plus élevé: $1,040,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$790

le plus bas: $230, le plus élevé: $1,000

graphique des prix immobiliers à Henderson

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$750,000	-13.7%	6
2023	$869,000	-20.6%	2
2022	$1,095,000	21.7%	2
2021	$900,000	19.4%	5
2020	$753,500	10.7%	4
2019	$680,500	-7.1%	4
2018	$732,500	4.6%	6
2017	$700,000	-6.7%	4
2016	$750,000	23.3%	9
2015	$608,500	14.1%	10
2014	$533,500	-	4

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3/46 Normandy Place	0.12 km	2	1	88m²	2024 12 12	-	Council approved
42 Normandy Place, Henderson	0.11 km	3	1	97m²	2024 11 18	$802,500	Council approved
36 Normandy Place, Henderson	0.08 km	3	1	-m²	2024 10 23	-	Council approved
38 Normandy Place, Henderson	0.07 km	3	1	96m²	2024 09 16	$776,000	Council approved
57 Pomaria Road, Henderson	0.12 km	6		187m²	2024 09 05	$1,325,000	Council approved