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61 Forest Hill Road, Henderson, Waitakere City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
02-02 11:00 11:00-11:30
nouvelle annonce

Vente limitée

61 Forest Hill Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

4
2
606m2
HouseListé hier

Henderson 4chambre Sun-Soaked Family Haven

Perched on a fully fenced freehold section of approximately 606 sqm (more or less), this well-maintained home enjoys an elevated north-western aspect, offering stunning views of the Waitakere Ranges and basking in all-day sun. Cherished by one family for decades, it's now ready for its next chapter.

The main dwelling features three bedrooms serviced by a family bathroom with both a bath and a shower, along with a separate WC and laundry.

An open-plan kitchen and dining area flow seamlessly into the spacious living room, where a cozy fireplace and convenient heat pump ensure year-round comfort. Step outside onto the expansive deck, the perfect spot to take in the breathtaking views.

Adding to the appeal is a fully consented sleepout on the back lawn, complete with an ensuite, as well as a large standalone garage offering ample space for vehicles, tools, and toys.

Ideally situated close to arterial routes, shops, schools, parks, and the many amenities of Lincoln Road, this home also boasts excellent public transport options, with a bus stop at the top of the driveway and nearby Sturges Road and Sunnyvale train stations.

Whether you're searching for your first home or your next, this one deserves a spot on your watchlist. Mark your calendar and join us at one of the advertised open homes!

The property information pack is available on request.

Set Date of Sale: 4pm, Wednesday 19th February 2025 (unless sold prior)

emplacements

journée portes ouvertes

Feb02
Sunday11:00 - 11:30
Feb09
Sunday11:00 - 11:30
Feb16
Sunday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29
valeur du bâtiment$220,000diminution de -6% par rapport à 2017
valeur du terrain$805,000augmentation de 50% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,025,000augmentation de 33% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain606m²
Surface habitable93m²
Année de construction1974
Numéro de titreNA27D/602
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 8 DP 71587
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 71587,606m2
Taxe foncière$2,691.29
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Bruce McLaren Intermediate
1.03 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 495
2
Henderson High School
2.00 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3
Henderson Valley School
2.14 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 434
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:606m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Forest Hill Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,050,000
le plus bas: $725,000, le plus élevé: $1,415,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$790
le plus bas: $230, le plus élevé: $1,000
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,042,000
-3.1%
99
2023
$1,075,008
-9.7%
65
2022
$1,190,000
-
90
2021
$1,190,000
28%
187
2020
$930,000
5.1%
164
2019
$884,500
-3.5%
158
2018
$917,000
2.5%
150
2017
$895,000
2.3%
118
2016
$875,000
12.5%
160
2015
$777,500
22.9%
184
2014
$632,500
-
166

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/74 Forest Hill Road, Henderson
0.13 km
3
1
82m2
2024 12 10
-
Council approved
24 Pine Avenue, Henderson
0.20 km
4
3
-m2
2024 12 01
-
Council approved
42 Forest Hill Road, Henderson
0.20 km
3
1
110m2
2024 11 18
$860,000
Council approved
206B Henderson Valley Road, Henderson
0.24 km
3
1
-m2
2024 11 12
$760,000
Council approved
243 Henderson Valley Road, Henderson
0.32 km
3
1
97m2
2024 09 09
$445,000
Council approved

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code de la propriété:L18720516dernière mise à jour:2025-01-31 09:05:33