Vente limitée

20 Chedworth Drive, Glenfield, North Shore City, Auckland

700m²

HouseDate de mise en ligne 10-23 00:00

Glenfield 6chambre Short Notice Deadline Sale!

Cash Cow Or Large Family Home

Deadline Sale Monday 9th December 2024 at 4pm (unless sold prior)

Mainly concrete block construction, this family home provides ample living for large and blended families or an easy investment decision (rental appraisal of $1200-$1300 per week).

-6 generous bedrooms, 2 living areas plus an office

-Open plan kitchen and a separate dining room

-Effortless indoor-outdoor flow onto a fully fenced garden

-Ideal for large & extended families & investors

-Spacious double garage with internal access and loft stairs in garage

-Close to Glenfield Mall and motorway access

The home is built on a concrete slab foundation, reinforced concrete blockwork as the main exterior wall structure, timber frame as dormer and roof structure, texture coating on concrete blocks as the ground floor cladding and texture coated fibre cement sheets as the wall cladding for dormers and gables.

Make this your forever home or jump on the investment ladder and reap the rewards for many years to come. Enjoy the space and comfort this spacious home offers positioned on a sunny, flat 700sqm corner section.

Disregard the $1,675,000 CV.

Conjunctional sales welcome!

To download property documents: www.harcourtsfiles.co.nz/listings/RCF8

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$225,000diminution de -76% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,450,000augmentation de 163% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,675,000augmentation de 10% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain700m²

Surface habitable320m²

Année de construction1990

Numéro de titreNA79B/652

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 50 DP 134500

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 50 DEPOSITED PLAN 134500,700m2

Taxe foncière$3,914.88
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Windy Ridge School	0.48 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 386	7	détails
Glenfield Intermediate	2.40 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 441	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:700m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Chedworth Drive et Environs
Le quartier Chedworth Drive est une sous-région située dans la ville de Glenfield

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glenfield

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

5voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,200,000

le plus bas: $835,000, le plus élevé: $1,372,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$947

le plus bas: $900, le plus élevé: $995

graphique des prix immobiliers à Glenfield

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,200,000	-9.1%	5
2023	$1,320,000	1.7%	3
2022	$1,297,944	-10.8%	4
2021	$1,455,000	9%	6
2020	$1,335,000	-21.7%	11
2019	$1,705,000	27%	2
2018	$1,342,500	15.5%	4
2017	$1,162,000	-4.9%	7
2016	$1,222,000	14.5%	9
2015	$1,067,499	25.5%	10
2014	$850,500	-	5

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
13 Tree View Avenue, Glenfield	0.13 km	3	1	-m²	2024 10 30	-	Council approved
9 Tree View Avenue, Glenfield	0.13 km	3	1	0m²	2024 10 21	$1,165,000	Council approved
1/30 Stephanie Close, Glenfield	0.22 km	3	2	160m²	2024 10 16	-	Council approved
69 Tamahere Drive, Glenfield	0.26 km	4	3	-m²	2024 08 01	-	Council approved
11 Chedworth Drive, Glenfield	0.04 km	4		200m²	2024 07 18	$1,400,000	Council approved