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1/30 Stephanie Close, Glenfield, Auckland - North Shore, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 10 16

1/30 Stephanie Close, Glenfield, Auckland - North Shore

3
160m2

Nestled in the serene Stephanie Close of Glenfield, Auckland, this charming residential property boasts of a thoughtful layout and tasteful updates. It is a 3-bedroom, 2-car park home with a floor area of 160 square meters, built in 1998 with wood exterior walls and tiled roofing. The property is under a Cross-Lease ownership and has been maintained in good condition both inside and out. The site enjoys a steep fall contour, ensuring privacy and captivating views.

With a Capital Value (CV) of $1,050,000 as of June 2021, the property has shown a 10.53% increase from its $950,000 CV in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,005,000, while the latest sale records from 2011 and 2005 were $513,000 and $430,000 respectively. This indicates a promising investment growth trajectory.

Educationally, the property falls within the zones of Windy Ridge School, a contributing school with a decile rating of 7, and Glenfield Intermediate School, an intermediate school with a decile rating of 6. This makes it an ideal choice for families with school-going children. The location is not only convenient for education but also for leisure, being close to Lauderdale Reserve and the Glenfield Shopping Centre.

Updated on October 21, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$530,000augmentation de 1% par rapport à 2017
valeur du terrain$520,000augmentation de 20% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,050,000augmentation de 10% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteSteep Fall
Surface habitable160m²
Année de construction1998
Numéro de titreNA119C/90
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 189689 ON LOT 68 DP 163409-HAVING 1/3 INT IN 2774 SQ METRES
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/3,LOT 68 DEPOSITED PLAN 163409,2774m2
Taxe foncière$2,738.34
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Windy Ridge School
0.40 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 386
7
Glenfield Intermediate
2.48 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 441
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Stephanie Close et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glenfield
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$914,000
le plus bas: $340,000, le plus élevé: $1,213,500
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$695
le plus bas: $160, le plus élevé: $910
graphique des prix immobiliers à Glenfield
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$914,000
3.9%
76
2023
$880,000
-12.7%
43
2022
$1,008,000
-1.9%
55
2021
$1,027,500
23.8%
90
2020
$830,000
7%
93
2019
$775,500
-0.3%
84
2018
$778,000
-0.5%
115
2017
$782,000
3.2%
111
2016
$758,000
8.3%
101
2015
$700,000
24%
92
2014
$564,500
-
54

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
50A Tree View Avenue, Glenfield
0.05 km
4
2
0m2
2024 12 01
-
Council approved
1/23 Stephanie Close, Glenfield
0.12 km
5
3
-m2
2024 11 01
-
Council approved
13 Tree View Avenue, Glenfield
0.18 km
3
1
-m2
2024 11 01
$1,210,000
Council approved
9 Tree View Avenue, Glenfield
0.21 km
3
1
0m2
2024 10 01
$1,165,000
Council approved
74A Seaview Road, Glenfield
0.24 km
4
2
-m2
2024 08 01
$1,200,000
Council approved

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