Négociable

50A Tree View Avenue, Glenfield, North Shore City, Auckland

419m²

HouseDate de mise en ligne 11-07 00:00

Presque neufLe plus populaire

Glenfield 4chambre Pleine propriété dans un emplacement privilégié et calme

Vente aux enchères : 8-12 The Promenade, Takapuna le mercredi 20 novembre 2024 à 9h30 (sauf vente préalable)

Située dans une rue calme et sans issue, cette propriété moderne de 4 chambres et 2,5 salles de bain, incluant une suite parentale, offre un confort exceptionnel et beaucoup d'intimité. Construite il y a seulement 2 ans, la maison se trouve sur une section en pleine propriété d'environ 419m², parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie peu exigeant en entretien. Elle offre des vues élevées et époustouflantes sur les quartiers environnants, fournissant un décor pittoresque pour la vie quotidienne.

Caractéristiques clés :

Espaces de vie spacieux et lumineux avec des fenêtres à double vitrage pour un confort accru et une meilleure efficacité énergétique.

Entrée séparée pour 2 chambres et 1 salle de bain, idéale pour les invités, la famille élargie ou un potentiel revenu locatif.

Profitez d'organiser des barbecues en été avec des vues imprenables sur le coucher du soleil et une vue relaxante sur l'eau, parfait pour créer des moments spéciaux avec des amis.

Espace de stationnement pratique dans l'allée plus un ample stationnement dans la rue.

Quartier paisible avec proximité des autoroutes et de vos cafés locaux préférés pour des trajets et des moments de détente sans effort.

Cette demeure est parfaite pour ceux qui valorisent la vie moderne, la vie privée et la commodité. Ne manquez pas cette opportunité rare – planifiez votre visite dès aujourd'hui !

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50A Tree View Avenue, Glenfield, North Shore City, Auckland Freehold in a Prime, Quiet Location

Nestled in a peaceful, cul-de-sac street, this modern 4-bedroom, 2.5-bathroom property, including an ensuite, offers exceptional comfort and privacy. Built just 2 years ago, the house is situated on a freehold section of approximately 419m², perfect for those seeking a low-maintenance lifestyle. Offering breathtaking, elevated views over the surrounding neighborhoods, providing a picturesque backdrop for everyday living.

Key Features:

- Spacious and bright living areas with double-glazed windows for enhanced comfort and energy efficiency.

- Separate entry for 2 bedrooms and 1 bathroom, ideal for guests, extended family, or potential rental income.

- Enjoy hosting summer BBQ with stunning sunset views and a relaxing outlook over the water view, perfect for creating special moments with friends.

- Convenient parking space in the driveway plus ample street parking.

- Peaceful neighborhood with proximity to motorways and your favorite local coffee shops for seamless commuting and relaxation.

This is the perfect home for those who value modern living, privacy, and convenience. Don’t miss out on this rare opportunity – schedule your viewing today!

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$575,000

valeur du terrain$600,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,175,000

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain419m²

Surface habitable127m²

Année de construction2023

Numéro de titre1065268

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 577377

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 577377,419m2

Taxe foncière$2,973.66
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Windy Ridge School	0.38 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 386	7	détails
Glenfield Intermediate	2.44 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 441	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:419m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Tree View Avenue et Environs
Le quartier Tree View Avenue est une sous-région située dans la ville de Glenfield

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glenfield

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

56voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,200,000

le plus bas: $900,000, le plus élevé: $1,720,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$835

le plus bas: $695, le plus élevé: $1,050

graphique des prix immobiliers à Glenfield

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,200,000	-0.3%	55
2023	$1,203,750	-5%	46
2022	$1,267,500	-4.9%	34
2021	$1,332,500	18.8%	66
2020	$1,121,750	19.1%	90
2019	$942,000	-4.4%	54
2018	$985,500	1.3%	52
2017	$973,000	-0.7%	70
2016	$980,000	10.5%	87
2015	$887,000	19.9%	75
2014	$740,000	-	56

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
13 Tree View Avenue, Glenfield	0.13 km	3	1	-m²	2024 10 30	-	Council approved
9 Tree View Avenue, Glenfield	0.15 km	3	1	0m²	2024 10 21	$1,165,000	Council approved
1/30 Stephanie Close, Glenfield	0.06 km	3	2	160m²	2024 10 16	-	Council approved
74A Seaview Road, Glenfield	0.20 km	4	2	-m²	2024 08 01	$1,200,000	Council approved
11 Chedworth Drive, Glenfield	0.19 km	4		200m²	2024 07 18	$1,400,000	Council approved