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85 Morihana Close, Glen Eden, Waitakere City, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, Townhouse
03-01 10:00 10:00-10:30
nouvelle annonce

Vente limitée

85 Morihana Close, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

2
1
1
77m2
TownhouseListé il y a deux jours
Presque neuf

Glen Eden 2chambre Wanna Know What Makes This One Different?

Tucked away in a private park-like setting, this adorable, nearly-new townhouse is the perfect mix of peaceful retreat and practical convenience.

So what makes this one different you ask?

PARKING

Parking is hassle-free with your own assigned carpark, plus visitor spaces within the complex- a rare find.

There's even a loading zone near the front door for easy unloading.

And no hauling bins up the driveway- rubbish collection happens right by your door!

LAYOUT

Inside, it's super cute with high-stud rooms and tonnes of storage!

The layout is surprisingly spacious, featuring two bedrooms PLUS a bonus study-perfect for working from home.

A downstairs toilet (not often found in townhouses) adds extra convenience, and a heat pump in the master keeps things comfortable year-round.

NATURE

Set in a lush, Titirangi-style environment, yet right in the heart of Glen Eden, surrounded by greenery, you'll love the idyllic deck overlooking a mini forest- the perfect spot for morning coffee or unwinding after a long day.

And unlike many townhouses, this one boasts the best deck we've seen- you HAVE to check it out.

LOCATION

Enjoy the convenience of nearby Parrs Park, easy access to West Coast beaches, and being right on the 152/154 bus route.

The Glen Eden Train Station and Glen Eden Shopping Mall are both within walking distance, making commuting and daily errands a breeze.

Families will appreciate being in zone for Green Bay High School and Glen Eden Intermediate, with other excellent schools and parks just a short distance away.

Only 2 years old with a freehold title and approx 8 years left of Stamford Building Insurance transferred to you upon purchase.

Don't miss out- come see itforyourself.

emplacements

journée portes ouvertes

Mar01
Saturday10:00 - 10:30
Mar01
Saturday13:00 - 13:30
Mar02
Sunday10:00 - 10:30
Mar02
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26
valeur du bâtiment$420,000
valeur du terrain$250,000
CV gouvernemental(2021 06)$670,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain77m²
Surface habitable76m²
Année de construction2023
Numéro de titre1029001
Type de titreFreehold
Description légaleLOTS 52 144 DP 569534 1/61 SH LOT 100 & LOT 200 DP 569534
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 52, 144 DEPOSITED PLAN 569534,77m2
Taxe foncière$999.6
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Prospect School
0.42 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 511
2
Glen Eden Intermediate
1.20 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Green Bay High School
2.86 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 432
8
Henderson High School
4.08 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Morihana Close et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glen Eden
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$662,500
le plus bas: $552,500, le plus élevé: $1,520,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$595
le plus bas: $450, le plus élevé: $645
graphique des prix immobiliers à Glen Eden
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$661,500
2.6%
44
2023
$645,000
-7.9%
28
2022
$700,500
-21.2%
34
2021
$889,000
37%
39
2020
$649,000
4.6%
35
2019
$620,500
-4.5%
16
2018
$650,000
-1.4%
17
2017
$659,000
-2.8%
13
2016
$678,000
14.7%
16
2015
$591,000
18.7%
13
2014
$498,000
-
18

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3 Tokai Place, Glen Eden
0.14 km
2
1
-m2
2025 02 01
-
Council approved
116 Rosier Road, Glen Eden
0.12 km
3
1
110m2
2025 01 30
-
Council approved
115C Woodglen Road, Glen Eden
0.08 km
3
1
148m2
2024 12 16
-
Council approved
96 Rosier Road, Glen Eden
0.20 km
3
1
95m2
2024 10 11
$875,000
Council approved
115 Woodglen Road, Glen Eden
0.17 km
3
2
-m2
2024 09 18
-
Council approved

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code de la propriété:NLY31757dernière mise à jour:2025-02-26 08:30:30