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96 Rosier Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $875,000

vendu le 2024 10 11

96 Rosier Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
101m2
439m2

Nestled at 96 Rosier Road, Glen Eden, this charming 3-bedroom, 2-car park residence is a freehold property, built in 1950 with wood and iron construction. The 101sqm floor area is complemented by a generous 439sqm land, set on an easy/moderate fall contour. The average-conditioned walls and roof promise a cozy living environment. The property has seen a significant Capital Value increase of 33.33%, from $660,000 in 2017 to the current $880,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property's value at $842,500, while the latest sale on November 4, 2023, was for $775,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of contributing Prospect School with a decile rating of 2, Glen Eden Intermediate at decile 7, Green Bay High School at decile 8, and Henderson High School at decile 3, ensuring access to quality education.

Boasting a sunlit living room, a modern open-plan kitchen, and separate laundry and guest facilities, this home offers both privacy and convenience. The private front yard and patio provide a serene escape, while the separate double garage and additional parking cater to modern living needs. This property is not just a home; it's an investment in comfort, style, and potential for future development.

Updated on October 11, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$330,000augmentation de 37% par rapport à 2017
valeur du terrain$550,000augmentation de 30% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$880,000augmentation de 33% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain439m²
Surface habitable101m²
Année de construction1950
Numéro de titre342132
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 385413 1/2 SH IN LOT 3 DP 385413
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 385413,439m2
Taxe foncière$2,418.32
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Prospect School
0.25 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 511
2
Glen Eden Intermediate
1.39 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Green Bay High School
3.03 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 432
8
Henderson High School
3.89 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:439m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Rosier Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glen Eden
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$854,000
le plus bas: $500,000, le plus élevé: $1,808,765
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$650
le plus bas: $260, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Glen Eden
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$854,000
-0.1%
129
2023
$855,000
-10.7%
117
2022
$957,500
-2.3%
102
2021
$980,000
22.3%
233
2020
$801,250
14.5%
176
2019
$700,000
-2.8%
164
2018
$720,000
0.6%
190
2017
$716,000
3.3%
172
2016
$693,000
12.2%
207
2015
$617,500
26%
234
2014
$490,000
-
188

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
115C Woodglen Road, Glen Eden
0.25 km
3
1
148m2
2024 12 16
-
Council approved
82 Rosier Road, Glen Eden
0.17 km
3
1
-m2
2024 12 04
-
Council approved
0.26 km
2
1
78m2
2024 10 21
$640,000
Council approved
25 Don Oliver Lane, Glen Eden
0.26 km
2
1
77m2
2024 09 20
$640,000
Council approved
22 Don Oliver Lane, Glen Eden
0.25 km
3
1
79m2
2024 09 08
$710,000
Council approved

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