Négociable

6 Raines Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

855m²

HouseDate de mise en ligne 11-19 00:00

Forrest Hill 3chambre Family Haven in the Heart of the North Shore

Nestled on a freehold 855m² (more or less) easy-care section, this charming 3 bedroom home offers everything a family could need. The family-friendly gardens provide a safe and sunny space for your kids and pets to play or to host memorable holiday gatherings with loved ones.

• 3 spacious bedrooms

• Generous living areas

• A single garage downstairs and a freestanding double garage in the backyard

• Close to motorway access, North Shore Hospital and Wairau Valley business zones

• Central to the North Shore’s best amenities – beaches, shopping, and schools

• In zone for Westlake Girls & Boys High Schools and Forrest Hill Primary

This is your chance to secure a fantastic property in a sought-after location. Whether you’re looking to settle in a family-friendly neighborhood or invest in a property with incredible potential, 6 Raines Ave ticks all the boxes.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$75,000diminution de -54% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,850,000augmentation de 56% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,925,000augmentation de 42% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain855m²

Surface habitable130m²

Année de construction1960

Numéro de titreNA1555/10

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 20 D P 45534

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 45534,855m2

Taxe foncière$4,385.48
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Forrest Hill School	0.48 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 375	8	détails
Westlake Boys High School	0.87 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Wairau Intermediate	1.14 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Westlake Girls' High School	1.48 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:855m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Raines Avenue et Environs
Le quartier Raines Avenue est une sous-région située dans la ville de Forrest Hill

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

33voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,155,000

le plus bas: $902,500, le plus élevé: $2,050,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$720

le plus bas: $1, le plus élevé: $995

graphique des prix immobiliers à Forrest Hill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,155,000	-2.1%	33
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
6B Pax Avenue, Forrest Hill	0.07 km	4	3	174m²	2024 12 01	-	Council approved
6A Pax Avenue, Forrest Hill	0.07 km	4	3	161m²	2024 12 01	-	Council approved
6a Pax Avenue, Forrest Hill	0.07 km	4		161m²	2024 10 29	$1,350,000	Council approved
8B Pax Avenue, Forrest Hill	0.06 km	5	2	0m²	2024 10 01	$1,448,000	Council approved
2/104 Forrest Hill Road, Forrest Hill	0.13 km	4	1	0m²	2024 09 01	$1,065,000	Council approved