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8B Pax Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 5 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

8B Pax Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

5
2
1
264m2
HouseDate de mise en ligne 03-19 00:00
Presque neuf

Forrest Hill 5chambre Great Location & Excellent School Zone

This elegant and beautifully finished four-year-old family home is located in the heart of the North Shore. This is the perfect setting for family living, well positioned on a sunny north-facing site, enjoying maximum sunshine all day long!! Its modern and generous living areas flow seamlessly to the outdoor entertaining area and deck. Solidly built and well constructed, the home features spacious and open living areas and a stunning kitchen with lots of storage. There are 5 large bedrooms, 2.5 bathrooms including a generous master en-suite, single garaging, plus extra space to park.

This superb and convenient location is close to Becroft Park Reserve, shops, cafes, Sunnynook and Milford Shopping Centre, restaurants, daycare, Business Centre, transport, and the bus station. It is in the zone for Westlake Boys and Girls High Schools, Wairau Normal Intermediates, and Forrest Hill School, which provide top schooling for every stage of learning.

This is your opportunity to secure this delightful home for your family. If you are seeking a stylish and elegant family home close to everything in a superb location, this is the one you can not miss!

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emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$815,000augmentation de 13% par rapport à 2017
valeur du terrain$760,000augmentation de 24% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,575,000augmentation de 18% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain264m²
Surface habitable218m²
Année de construction2020
Numéro de titre947319
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 550082
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 550082,264m2
Taxe foncière$3,726.64 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Forrest Hill School
0.52 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.91 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Wairau Intermediate
1.10 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Westlake Girls' High School
1.52 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:264m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,874,000
le plus bas: $1,530,000, le plus élevé: $2,100,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,075
le plus bas: $850, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Forrest Hill
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,929,999
14.2%
6
2022
$1,690,000
-10%
9
2021
$1,878,000
11.3%
21
2020
$1,688,000
23.6%
16
2019
$1,366,000
-10.1%
12
2018
$1,520,000
-5.6%
12
2017
$1,610,000
11%
15
2016
$1,450,000
14.1%
17
2015
$1,271,000
17.7%
23
2014
$1,080,000
-
23

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/2 Raines Avenue
0.29 km
2
1
0m2
2024 05 22
$900,000
Council approved
2/19 Havelock Avenue
0.17 km
4
2
-m2
2024 04 09
$1,160,000
Council approved
0.62 km
3
159m2
2024 03 20
$1,698,000
Council approved
48B Seine Road
0.25 km
5
4
218m2
2024 03 15
$1,655,000
Council approved
13 Bond Crescent
0.29 km
6
2
-m2
2024 03 11
$1,950,000
Council approved

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22
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22
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code de la propriété:864317dernière mise à jour:2024-06-27 03:58:49