31 Kenmure Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

180m²

600m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$200,000diminution de -50% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,140,000augmentation de 74% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,340,000augmentation de 44% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain600m²

Surface habitable180m²

Année de construction1986

Numéro de titreNA62D/126

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 13 DP 111420

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 111420,600m2

Taxe foncière$5,166.69
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Campbells Bay School	0.88 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 347	10	détails
Wairau Intermediate	1.02 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Westlake Boys High School	1.85 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Westlake Girls' High School	2.38 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails
Takapuna Normal Intermediate	2.92 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:600m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kenmure Avenue et Environs
Le quartier Kenmure Avenue est une sous-région située dans la ville de Forrest Hill

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

36voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,152,500

le plus bas: $902,500, le plus élevé: $2,050,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$710

le plus bas: $1, le plus élevé: $995

graphique des prix immobiliers à Forrest Hill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,150,000	-2.5%	35
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
58 Ravenwood Drive, Forrest Hill	0.22 km	3	1	-m²	2024 12 15	-	Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.24 km	3	2	-m²	2024 11 07	-	Council approved
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill	0.19 km	3	1	0m²	2024 11 01	$1,190,000	Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill	0.05 km	5	2	350m²	2024 10 22	-	Council approved
43B Ravenwood Drive, Forrest Hill	0.12 km	3	1	100m²	2024 09 20	-	Council approved