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19 Newport Place, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

Négociable

19 Newport Place, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

3
1
1
851m2
HouseDate de mise en ligne 08-28 00:00

Forrest Hill 3chambre Disregard CV, Urgent Sale, New Roof

Nestled on a generous 851 sqm block in a tranquil cul-de-sac, this charming home offers the perfect blend of comfort, convenience, and potential. Located within the sought-after school zones for Westlake Boys and Girls High Schools, it provides parents with peace of mind about their children's future education. The nearby Forest Hill shopping centre, with its diverse array of shops, is just a stone’s throw away, and the easy access to the motorway makes commuting North or South a breeze.

The expansive block offers plenty of space for outdoor activities, whether it's for the kids to play or to create a self-sufficient vegetable garden. While this home is a seasoned veteran, it radiates the charm and vitality of a modern-day residence. Spread across two levels, it features 3 comfortable bedrooms and a well-appointed shared bathroom. The renovated, spacious kitchen seamlessly connects to the dining and lounge areas, creating an inviting open-plan living space.

Step outside onto the expansive deck, perfect for outdoor entertaining and family BBQs. For the busy Auckland professional, this home offers a serene escape from the hectic city lifestyle, providing the comfort of country living within the convenience of the suburbs.

Don’t miss this rare opportunity to make your mark in a thriving community and enjoy a lifestyle that combines relaxation with modern convenience.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$50,000diminution de -75% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,550,000augmentation de 51% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,600,000augmentation de 30% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain851m²
Surface habitable110m²
Année de construction1978
Numéro de titreNA42D/135
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 44 DP 85614
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 44 DEPOSITED PLAN 85614,851m2
Taxe foncière$3,773.69
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.51 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Forrest Hill School
1.26 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 375
8
Sunnynook School
1.41 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 393
8
Westlake Boys High School
1.60 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.22 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:851m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Newport Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,160,000
le plus bas: $920,000, le plus élevé: $2,050,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$720
le plus bas: $1, le plus élevé: $995
graphique des prix immobiliers à Forrest Hill
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,160,000
-1.7%
30
2023
$1,180,000
-23.9%
24
2022
$1,550,000
-5.1%
27
2021
$1,633,000
22.4%
40
2020
$1,334,000
21.2%
44
2019
$1,100,500
-9.6%
30
2018
$1,217,000
0.2%
35
2017
$1,215,000
-2%
44
2016
$1,240,000
11.7%
35
2015
$1,110,000
26.1%
57
2014
$880,000
-
47

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
81 Kennedy Avenue, Forrest Hill
0.28 km
4
2
-m2
2024 11 21
-
Council approved
20 Newport Place, Forrest Hill
0.05 km
6
300m2
2024 10 20
$1,839,000
Council approved
38 Lyttelton Avenue, Forrest Hill
0.44 km
3
1
89m2
2024 10 20
$1,020,000
Council approved
18 Kennedy Avenue, Forrest Hill
0.17 km
3
1
-m2
2024 09 27
-
Council approved
24A Becroft Drive, Forrest Hill
0.16 km
5
3
0m2
2024 07 01
$1,792,000
Council approved

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code de la propriété:897401dernière mise à jour:2024-12-15 04:01:17