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215B Forrest Hill Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
02-01 11:00 11:00-11:30
maisons neuves

Négociable

215B Forrest Hill Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

4
2
1
196m2
HouseDate de mise en ligne 10-17 00:00
Presque neuf

Forrest Hill 4chambre Oui, il est autoportant

Vente aux enchères : 8-12 The Promenade, Takapuna le mercredi 6 novembre 2024 à 9h30 (sauf vente préalable)

Découvrez le mélange parfait de style et de fonctionnalité dans cette nouvelle maison individuelle impressionnante, idéalement située dans un quartier recherché et dans la zone scolaire des lycées Westlake Boys et Westlake Girls. Dotée de 4 chambres et de 2,5 salles de bains, cette résidence est conçue pour la vie familiale moderne, offrant une atmosphère accueillante et un espace ample pour tous.

Points forts du niveau principal : Entrez pour découvrir un espace de vie bas invitant, comprenant une cuisine magnifiquement conçue qui s'ouvre sans effort sur les espaces de salle à manger et de salon. Cette disposition ouverte est idéale pour recevoir des invités ou pour passer des soirées familiales cosy. Un petit jardin invite à la détente en plein air ou au jeu pour les enfants, tandis qu'un garage simple et des toilettes séparées ajoutent à la commodité.

Caractéristiques du niveau supérieur : À l'étage, découvrez quatre chambres bien aménagées, y compris une suite parentale spacieuse avec un dressing, créant votre retraite privée. La salle de bain commune, équipée d'une baignoire relaxante, est parfaite pour se détendre après une journée chargée.

Emplacement de choix : Idéalement situé à environ 2 minutes de l'autoroute, cette maison offre un accès facile aux principaux marchés, à un club de golf, au parc Becroft et au centre de tennis. Le meilleur de tout, vous serez dans la zone des écoles exceptionnelles, y compris les lycées Westlake Boys et Westlake Girls, garantissant une éducation de qualité pour votre famille.

Cette nouvelle construction combine design contemporain et confort, en faisant l'endroit parfait pour appeler chez soi. Ne manquez pas votre chance de faire de cet espace accueillant le vôtre !

Contactez-nous aujourd'hui pour une visite ! Tous les agents sont les bienvenus !

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215B Forrest Hill Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland Yes, It’s Freestanding

Discover the perfect blend of style and functionality in this stunning new freestanding home, ideally situated in a sought-after area zoned for Westlake Boys and Westlake Girls High Schools. Featuring 4 bedrooms and 2.5 bathrooms, this residence is designed for modern family living, offering a welcoming atmosphere and ample space for everyone.

Main Level Highlights: Step inside to an inviting downstairs area featuring a beautifully crafted kitchen that flows seamlessly into the dining and living spaces. This open layout is ideal for entertaining guests or enjoying cozy family evenings. A small yard beckons for outdoor relaxation or playtime for the kids, while a single garage and a separate toilet add to the convenience.

Upper Level Features:Upstairs find four well-appointed bedrooms, including a spacious master suite with a walk-in wardrobe, creating your private retreat. The shared bathroom, complete with a relaxing tub, is perfect for unwinding after a busy day.

Prime Location: Conveniently located approx. 2 minutes from the motorway, this home provides easy access to major markets, a golf club, Becroft Park, and the Tennis Centre. Best of all, you’ll be within the zone for exceptional schools, including Westlake Boys and Westlake Girls High School, ensuring quality education for your family.

This new build combines contemporary design with comfort, making it the perfect place to call home. Don’t miss your chance to make this inviting space yours!

Contact us today for a viewing! All agents are welcome!

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emplacements

journée portes ouvertes

Feb01
Saturday11:00 - 11:30
Feb02
Sunday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$670,000
valeur du terrain$650,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,320,000
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain196m²
Surface habitable168m²
Année de construction2024
Numéro de titre1185057
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 604666
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 604666,196m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.73 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Forrest Hill School
1.06 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.46 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.05 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:196m²
type de titre de propriété:Freehold

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analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,535,000
le plus bas: $1,055,000, le plus élevé: $1,892,772
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$900
le plus bas: $600, le plus élevé: $1,300
graphique des prix immobiliers à Forrest Hill
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,542,500
-6.5%
28
2023
$1,650,000
-10.6%
37
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
56
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
6.5%
32
2016
$1,385,000
7.5%
43
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
40

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
4/54 Richards Avenue, Forrest Hill
0.09 km
2
1
70m2
2024 11 14
-
Council approved
L1, Forrest Hill
0.10 km
3
3
0m2
2024 10 01
-
Council approved
Lot 4/52 Richards Avenue, Forrest Hill
0.10 km
3
3
-m2
2024 10 01
$1,068,000
Council approved
Lot 2/52 Richards Avenue, Forrest Hill
0.10 km
3
3
-m2
2024 09 01
$1,050,000
Council approved
Lot 3/52 Richards Avenue, Forrest Hill
0.10 km
3
3
-m2
2024 09 01
-
Council approved

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code de la propriété:900977dernière mise à jour:2025-01-29 03:52:28