$1,180,000

1/10 Vinifera Place, Albany, North Shore City, Auckland

178m²

HouseDate de mise en ligne 08-16 00:00

Presque neuf

Albany 4chambre High quality townhouse prime Location

This spacious and luxurious townhouse offers a perfect blend of comfort and convenience. Albany Westfield Centre is just a short drive away, you can even walk there. Everything from the leisure centre, restaurant, cafes to the Park N Ride bus station are in close proximity. Motorway access is literally a 2-minute drive away.

On offer now are units one and two. These units have an interior floor area of approx. 176m² over three stories (incl. 8m² of deck). There are 4 bedrooms and 4.5 bathrooms. The ground floor and second floor both offer 2 bedrooms with ensuites. The first floor offers large open- plan living with seamless flow to the balcony and guest toilet. There is also an internally accessed garage for parking.

You won’t go wrong here. These lock-up and leave units are perfect for young families and are also suitable for investors who want to take advantage of tax benefits for new builds.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$560,000

valeur du terrain$640,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,200,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain178m²

Surface habitable169m²

Année de construction2023

Numéro de titre1038439

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 10 DP 572121 1/10 SH LOT 11 DP 572121

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 572121,178m2

Taxe foncière$3,020.70
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Oteha Valley School	0.33 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 356	9	détails
Northcross Intermediate	1.06 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 407	10	détails
Long Bay College	3.38 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 422	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:178m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Vinifera Place et Environs
Le quartier Vinifera Place est une sous-région située dans la ville de Fairview Heights

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Fairview Heights

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

6voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,397,944

le plus bas: $1,180,000, le plus élevé: $1,805,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$915

le plus bas: $895, le plus élevé: $980

graphique des prix immobiliers à Fairview Heights

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,397,944	-7%	6
2023	$1,503,300	-3.9%	4
2022	$1,565,000	-0.8%	5
2021	$1,577,500	20.5%	10
2020	$1,308,888	-8.5%	10
2019	$1,431,000	20%	2
2018	$1,192,500	-4.6%	6
2017	$1,250,000	-7.3%	11
2016	$1,348,000	26.5%	13
2015	$1,065,500	12.6%	32
2014	$946,000	-	35

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
57 Travis View Drive, Fairview Heights	0.15 km	5	4	0m²	2024 11 15	$1,800,000	Council approved
91 Travis View Drive, Fairview Heights	0.34 km	5	2	0m²	2024 11 13	$1,661,000	Council approved
16 Mcmenamin Place, Fairview Heights	0.29 km	5		0m²	2024 10 01	$755,000	Council approved
5/11 Rengarenga Rise, Fairview Heights	0.06 km	4	2	-m²	2024 08 29	-	Council approved
Lot 8/5 Vinifera Place, Albany	0.33 km	4	2	-m²	2024 07 01	$1,180,000	Council approved