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23 Twin Court, Albany, North Shore City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
12-21 12:00 12:00-12:30

$1,398,000

23 Twin Court, Albany, North Shore City, Auckland

4
2
2
880m2
HouseDate de mise en ligne 11-13 00:00
Le plus populaire

Albany 4chambre Emplacement premium avec un mode de vie idyllique

Vente aux enchères : 8-12 The Promenade, Takapuna le mercredi 11 décembre 2024 à 10h00 (sauf vente préalable)

Bienvenue dans cette charmante maison familiale de quatre chambres, idéalement située dans une impasse résidentielle paisible. Avec son design spacieux et son ambiance sereine, cette propriété offre un style de vie inspiré de la Méditerranée, parfait pour les familles en quête de confort et de détente.

Pénétrez à l'intérieur pour découvrir une cuisine moderne qui s'ouvre sans effort sur les espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte, créant un espace accueillant et chaleureux pour les rassemblements quotidiens. Pour les soirées cosy, retirez-vous dans le salon formel équipé de radiateurs muraux, tandis que le chauffage au sol dans la salle de bain ajoute un confort supplémentaire. Quatre chambres de bonne taille, dont une suite parentale, offrent un espace ample pour la vie familiale, et un second salon offre une zone polyvalente pour que les enfants jouent ou pour le divertissement familial.

Le jardin arrière est une oasis privée, avec une piscine étincelante et un paysage mature et luxuriant qui complète magnifiquement l'environnement naturel. L'agencement est complété par un spacieux garage double avec accès interne pour plus de commodité.

Située à quelques minutes du village d'Albany, cette maison offre un accès facile aux écoles, parcs, commerces et installations de loisirs, offrant le parfait équilibre entre vie suburbaine paisible et commodité urbaine - le tout à une valeur exceptionnelle. Avec un vendeur motivé désireux de conclure une affaire, cette fantastique opportunité ne durera pas longtemps. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations!

Voir cette annonce sur Barfoot & Thompson

23 Twin Court, Albany, North Shore City, Auckland Premium Location with Idyllic Lifestyle

Welcome to this charming four-bedroom family home, ideally located in a peaceful residential cul-de-sac. With its spacious design and serene ambiance, this property offers a Mediterranean-inspired lifestyle perfect for families seeking comfort and relaxation.

Step inside to discover a modern kitchen that flows seamlessly into the open-plan living and dining areas, creating a warm, welcoming space for daily gatherings. For cozy evenings, retreat to the formal lounge with wall heaters, while underfloor heating in the bathroom adds extra comfort. Four generously sized bedrooms, including a master suite, provide ample space for family living, and a second living room offers a versatile area for children to play or for family entertainment.

The backyard is a private oasis, featuring a sparkling swimming pool and lush, mature landscaping that complements the natural surroundings beautifully. The layout is completed by a spacious double internal-access garage for added convenience.

Located just minutes from Albany Village, this home provides easy access to schools, parks, shops, and recreational facilities, offering the perfect blend of peaceful suburban living and urban convenience - all at exceptional value. With a motivated seller eager to make a deal, this fantastic opportunity won’t last long. Contact me today for more information!

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emplacements

journée portes ouvertes

Dec21
Saturday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$555,000augmentation de 23% par rapport à 2017
valeur du terrain$870,000augmentation de 10% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,425,000augmentation de 14% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain880m²
Surface habitable225m²
Année de construction2003
Numéro de titreNA120B/921
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 23 DP 190521 W/ AN UNDIV 1/7 SH IN LOT 37 & PT SUBJ TO ROW
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 37 DEPOSITED PLAN 190521,482m2
Taxe foncière$3,507.58
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Albany Senior High School
1.03 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 440
10
Albany School
1.49 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 384
9
Albany Junior High School
2.87 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 408
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:880m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Twin Court et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Albany
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,510,000
le plus bas: $1,001,000, le plus élevé: $3,600,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$900
le plus bas: $595, le plus élevé: $1,650
graphique des prix immobiliers à Albany
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,510,000
5.7%
47
2023
$1,428,000
-11.3%
29
2022
$1,610,000
1.6%
61
2021
$1,585,000
20.1%
76
2020
$1,320,000
12.3%
74
2019
$1,175,000
-6.9%
85
2018
$1,262,500
-0.7%
86
2017
$1,271,000
0.9%
76
2016
$1,260,000
19.1%
75
2015
$1,058,000
25.6%
121
2014
$842,500
-
58

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/6 Georgia Terrace, Albany
0.10 km
4
2
141m2
2024 11 26
-
Council approved
27A The Avenue, Albany
0.29 km
6
3
-m2
2024 10 01
-
Council approved
14/11 The Avenue, Albany
0.26 km
3
1
118m2
2024 09 13
-
Council approved
3/11 The Avenue, Albany
0.30 km
3
1
118m2
2024 08 23
-
Council approved
11 Amber Glen, Albany Heights
0.20 km
3
2
0m2
2024 07 22
-
Council approved

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code de la propriété:902620dernière mise à jour:2024-12-15 14:32:57