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7 Northern Rata Place, Albany, North Shore City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
02-01 12:00 12:00-12:30

Enchères02-05 13:30

7 Northern Rata Place, Albany, North Shore City, Auckland

4
2
3
611m2
HouseDate de mise en ligne 01-15 00:00
Le plus populaire

Albany 4chambre Emplacement supérieur, Maison spacieuse

Vente aux enchères : 8-12 The Promenade, Takapuna le mercredi 5 février 2025 à 13h30 (sauf vente préalable)

Blotti dans une impasse paisible du prisé Bushlands Park, au cœur d'Albany, sur un terrain plat et facile à entretenir de 611 m², cette maison de plain-pied lumineuse et ensoleillée est un véritable rêve pour les familles de tous âges. Avec quatre chambres, deux espaces de vie accueillants et une cuisine ouverte sur la salle à manger, cette propriété est une trouvaille rare.

La spacieuse chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, tandis que la quatrième chambre, astucieusement conçue, offre flexibilité et fonctionnalité. Organisez de délicieux barbecues dans la cour abritée et regardez les enfants jouer dans le jardin peu exigeant.

Situé dans le secteur recherché d'Albany, Bushlands Park est une communauté dynamique qui offre des options scolaires de premier ordre telles que les collèges junior et senior d'Albany, l'école Kristin et l'école Pinehurst, toutes accessibles à pied. De plus, profitez d'un accès facile à la réserve de Kanuka qui est reliée à plusieurs incroyables sentiers de marche ou de course à travers buissons et ruisseaux, couvrant plusieurs kilomètres de nature. Cette localisation parfaite - à proximité du centre commercial Westfield Albany, du village d'Albany, de l'université Massey et du stade pour ces matchs de rugby ou de football si importants. Juste en bas de la route, vous trouverez la station de bus Park & Ride et l'accès à l'autoroute, vers le nord et le sud, ce qui en fait un investissement très judicieux pour votre famille.

Saisissez l'opportunité d'élever votre style de vie et de sécuriser votre avenir. Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché - agissez maintenant !

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7 Northern Rata Place, Albany, North Shore City, Auckland Superior Location, Spacious Home

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 5 February 2025 at 1:30PM (unless sold prior)

Nestled in a peaceful cul-de-sac in the sought-after Bushlands Park, the heart of Albany, with flat and easy care 611sqm site, this bright and sunny single-level home is a dream come true for families of all ages. With four bedrooms, two inviting living spaces, and an open plan kitchen & dining area, this property is a rare find.

The spacious master bedroom boasts an ensuite, while the cleverly designed fourth bedroom offers flexibility and functionality. Host delightful barbecues in the sheltered courtyard and watch the kids play in the low-maintenance garden.

Located in the desirable Albany area, Bushlands Park is a vibrant community that offers top-notch schooling options like Albany Junior and Senior Colleges, Kristin school, and Pinehurst school, within walking distance. Plus, enjoy easy access to the Kanuka reserve which is linked to several amazing bush and stream walking or running tracks that take in several kilometres of nature. This perfect location - easy proximity to the Westfield Albany Mall, Albany Village, Massey University and to the stadium for those super important rugby or football games. Just down the road you will find the Park & Ride bus station and motorway access, both north & south, this makes for a very smart investment for your family.

Seize the chance to elevate your lifestyle and secure your future. This property won't last long - act now!

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emplacements

enchères

Feb05
Wednesday13:30

journée portes ouvertes

Feb01
Saturday12:00 - 12:30
Feb02
Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$315,000augmentation de 80% par rapport à 2017
valeur du terrain$810,000augmentation de 9% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,125,000augmentation de 22% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain611m²
Surface habitable160m²
Année de construction1998
Numéro de titreNA102C/31
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 217 DP 168440
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 217 DEPOSITED PLAN 168440,611m2
Taxe foncière$2,879.52
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Pinehill School (Browns Bay)
1.05 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 363
10
Albany Senior High School
1.57 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 440
10
Albany School
1.93 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 384
9
Albany Junior High School
2.34 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 408
10
Murrays Bay Intermediate
2.89 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:611m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Northern Rata Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Albany
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,508,000
le plus bas: $988,000, le plus élevé: $3,600,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$900
le plus bas: $595, le plus élevé: $1,700
graphique des prix immobiliers à Albany
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,510,000
5.7%
53
2023
$1,428,000
-11.3%
29
2022
$1,610,000
1.6%
61
2021
$1,585,000
20.1%
76
2020
$1,320,000
12.3%
74
2019
$1,175,000
-6.9%
85
2018
$1,262,500
-0.7%
86
2017
$1,271,000
0.9%
76
2016
$1,260,000
19.1%
75
2015
$1,058,000
25.6%
121
2014
$842,500
-
58

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
12 Kristin Lane, Albany
0.51 km
4
2
197m2
2024 12 05
-
Council approved
5 Pukatea Avenue, Albany
0.10 km
4
2
0m2
2024 12 01
$1,685,000
Council approved
5 Houhere Close, Albany
0.29 km
6
4
-m2
2024 10 01
$1,775,000
Council approved
4 Kanuka Way, Albany
0.34 km
3
2
0m2
2024 09 01
$950,500
Council approved
5 Samuel's Lane, Albany
0.61 km
4
3
0m2
2024 09 01
$1,321,000
Council approved

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code de la propriété:904885dernière mise à jour:2025-01-29 04:29:39