Négociable

51 Nicholas Gibbons Drive, Clendon Park, Manukau City, Auckland

572m²

HouseDate de mise en ligne 07-11 00:00

Clendon Park 4chambre URGENT SALE, VENDOR RELOCATING! MUST GO, CALL NOW!

Don't miss out on easy care, single level living!

572 sqm FREEHOLD flat land. Brick & Tile. Space. Location. Just 2.2 km to Shallow Water Beach.

Four bedrooms - all double, two luxurious bathrooms (including an en-suite) and open-plan living areas that flow together.

Snack at the breakfast bar or entertain in the dining room.

Watch your little ones play on the fully fenced flat yard, create lasting memories with loved ones, and become the ultimate host for gatherings and BBQs.

Outdoor enthusiasts, Clendon Path is just moments away, offering a scenic coastal walk perfect for bird watching, enjoying breathtaking sunsets over Manukau Harbour, and taking in the dazzling lights of Auckland Airport.

Located in a vibrant neighbourhood with easy access to local shops and State Highway 20, this home spells relaxation and recreation.

Our vendors are ready to pass this gem on - don't miss the chance to make it yours! Join us at the open home or contact Team Melanie & Co for a private viewing.

This is the opportunity you've been waiting for! See you soon!

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Dec15

Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$160,000diminution de -23% par rapport à 2017

valeur du terrain$740,000augmentation de 45% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$900,000augmentation de 25% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain572m²

Surface habitable174m²

Année de construction2004

Numéro de titre136799

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 40 DP 333371

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 40 DEPOSITED PLAN 333371,572m2

Taxe foncière$2,720.48
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Te Matauranga	0.36 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 514	1	détails
Weymouth School	1.00 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 509	2	détails
James Cook High School	2.29 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 535	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:572m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Nicholas Gibbons Drive et Environs
Le quartier Nicholas Gibbons Drive est une sous-région située dans la ville de Clendon Park

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Clendon Park

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

6voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$847,500

le plus bas: $710,500, le plus élevé: $935,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$765

le plus bas: $690, le plus élevé: $810

graphique des prix immobiliers à Clendon Park

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$847,500	1.6%	6
2023	$834,500	-6.6%	6
2022	$893,000	-2.8%	10
2021	$918,500	37.1%	20
2020	$670,000	1.5%	16
2019	$660,000	1.5%	13
2018	$650,000	-3.1%	17
2017	$670,750	15%	10
2016	$583,500	3.1%	9
2015	$566,000	27.6%	24
2014	$443,500	-	18

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
12 Mark Edgar Place, Clendon Park	0.11 km	5	2	191m²	2024 10 24	-	Council approved
1/19 Silver Creek Road, Weymouth	0.25 km	4	1	90m²	2024 10 02	-	Council approved
18 Nicholas Gibbons Drive, Clendon Park	0.13 km	5	3	276m²	2024 09 17	$934,000	Council approved
1/18 Silver Creek Road, Weymouth	0.19 km	3	1	80m²	2024 08 20	-	Council approved
4 Harobed Place, Weymouth	0.26 km	3	2	161m²	2024 07 09	$828,000	Council approved