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12 Mark Edgar Place, Clendon Park, Auckland - Manukau, 5 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 10 24

12 Mark Edgar Place, Clendon Park, Auckland - Manukau

5
191m2
570m2

Embrace the perfect blend of comfort and convenience in this newly renovated brick and tile haven, nestled within a serene cul-de-sac at 12 Mark Edgar Place, Clendon Park, Auckland. This freehold property, built in 2006, boasts a floor area of 191sqm on a generous 570sqm section. It features 5 spacious bedrooms, 2 car parks, and is maintained with good condition walls and a concrete roof. The capital value has seen a significant increase of 25.33% from $750,000 in 2017 to $940,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $902,500, while the latest sale was recorded at $762,000 in April 2024, a substantial rise from the previous sale of $420,000 in 2006.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Te Matauranga School (Decile 1) and James Cook High School (Decile 1), with Weymouth School (Decile 2) also in close proximity. This ideal location provides easy access to quality education.

With freshly painted interiors, ample storage, and a double garage, this home offers both functionality and elegance. The open plan living and dining area, along with two inviting lounges, create a warm and inviting atmosphere perfect for family life and entertaining. The beautifully landscaped gardens provide a peaceful retreat, completing this exceptional property package.

Updated on October 25, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$200,000diminution de -16% par rapport à 2017
valeur du terrain$740,000augmentation de 45% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$940,000augmentation de 25% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain570m²
Surface habitable191m²
Année de construction2006
Numéro de titreNA135B/677
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 85 DP 207023
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 85 DEPOSITED PLAN 207023,570m2
Taxe foncière$2,681.66
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Te Matauranga
0.34 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 514
1
Weymouth School
1.09 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 509
2
James Cook High School
2.40 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:570m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Mark Edgar Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Clendon Park
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$990,000
le plus bas: $934,000, le plus élevé: $1,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$762
le plus bas: $695, le plus élevé: $830
graphique des prix immobiliers à Clendon Park
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$990,000
-10%
3
2022
$1,100,000
1.9%
5
2021
$1,080,000
40.4%
8
2020
$769,000
13.1%
3
2019
$680,000
-6.5%
1
2018
$727,050
9.3%
6
2017
$665,000
0.2%
6
2016
$664,000
33.5%
5
2015
$497,500
32.7%
12
2014
$375,000
-
17

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
129 Palmers Road, Clendon Park
0.24 km
5
257m2
2024 11 04
$1,000,000
Council approved
18 Nicholas Gibbons Drive, Clendon Park
0.08 km
5
3
276m2
2024 09 17
$934,000
Council approved
1/18 Silver Creek Road, Weymouth
0.30 km
3
1
80m2
2024 08 20
-
Council approved
4 Harobed Place, Weymouth
0.28 km
3
2
161m2
2024 07 09
$828,000
Council approved
2/86 Palmers Road, Clendon Park
0.22 km
4
1
80m2
2024 06 18
$570,800
Council approved

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