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49 Moncrieff Avenue, Clendon Park, Manukau City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
02-15 12:00 12:00-12:30

Enchères02-26 13:00

49 Moncrieff Avenue, Clendon Park, Manukau City, Auckland

3
1
4
618m2
HouseDate de mise en ligne 02-04 00:00
Le plus populaire

Clendon Park 3chambre Your Perfect Home Awaits - Ready To Move In

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 26 February 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

The hard work has been done—just pack your bags and move in! Secure this fantastic property today, move in with your beloved family, and create the most beautiful memories here. Home sweet home.

Designed for comfortable family living, this home features three spacious bedrooms, a central bathroom, and a separate toilet. The open-plan living area provides a warm and inviting space, complemented by a separate laundry room. All of this sits on a generous 618 sqm (mol) freehold section, offering plenty of room to enjoy.

Ideally located near schools, cafés, shopping centers, and supermarkets. Plus, easy motorway access ensures effortless commuting and connectivity.

Whether you're looking for the perfect family home or your next investment opportunity, this property is full of potential. Don't miss out—schedule a viewing today!

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

enchères

Feb26
Wednesday13:00

journée portes ouvertes

Feb15
Saturday12:00 - 12:30
Feb16
Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05
valeur du bâtiment$20,000diminution de -73% par rapport à 2017
valeur du terrain$800,000augmentation de 83% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$820,000augmentation de 60% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain618m²
Surface habitable89m²
Année de construction1980
Numéro de titreNA41A/174
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 111 DP 84565
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 111 DEPOSITED PLAN 84565,618m2
Taxe foncière$2,569.89
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Roscommon School
0.52 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 526
1
Manurewa High School
2.37 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 510
1
James Cook High School
2.64 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:618m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Moncrieff Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Clendon Park
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$767,500
le plus bas: $530,000, le plus élevé: $1,010,240
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$660
le plus bas: $580, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Clendon Park
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$775,000
5.9%
30
2023
$732,000
-13.9%
45
2022
$850,000
1%
35
2021
$841,750
28.5%
72
2020
$655,000
14.7%
43
2019
$571,000
-1.2%
47
2018
$578,000
-1.9%
59
2017
$589,000
3.8%
37
2016
$567,500
19.5%
64
2015
$475,000
24.2%
83
2014
$382,500
-
98

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/50 Finlayson Avenue, Clendon Park
0.19 km
3
118m2
2025 01 21
$700,000
Council approved
2/6 Trounson Avenue, Clendon Park
0.14 km
3
1
-m2
2024 12 01
$538,000
Council approved
2/50 Finlayson Avenue, Clendon Park
0.20 km
3
1
-m2
2024 11 09
-
Council approved
0.14 km
3
1
90m2
2024 11 01
$690,000
Council approved
30 Finlayson Avenue, Clendon Park
0.04 km
3
1
100m2
2024 09 03
-
Council approved

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code de la propriété:905699dernière mise à jour:2025-02-10 15:31:11